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dimanche
3 mai 2026 de 14H00 à 16H00
499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Charles-Borromée
499 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-03
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34 Rue Bousquet, Saint-Charles-Borromée, J6E 2E1
Maison intergénérationnelle au potentiel exceptionnel avec entrée indépendante à l'avant, parfaite pour créer un logement distinct ou accueillir un membre de la famille en toute intimité. Une opportunité rare d'optimiser votre propriété, que ce soit pour un projet familial ou un revenu supplémentaire. Garage double, remise et spa inclus. Propriété très bien entretenue avec plusieurs rénovations. 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Luminosité remarquable, même au sous-sol. Emplacement idéal près de l'hôpital de Joliette, des écoles et des services. Une visite vous convaincra du potentiel
-
Superficie du terrain:
7 646 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
31'6" X 41'7" Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Secteur paisible offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, nature et commodités. Emplacement idéal pour familles, professionnels ou investisseurs recherchant accessibilité et qualité de vie. Une propriété située dans un environnement dynamique au coeur de Lanaudière, combinant emplacement de choix, services complets et attraits régionaux recherchés:
- À environ 2 km du centre-ville de Joliette, ses restaurants, commerces, boutiques, cafés et services professionnels
- À ± 3 km des Galeries Joliette, épiceries, pharmacies, banques et commerces essentiels
- À ± 2 km de l'Hôpital régional de Lanaudière (CHRDL), cliniques médicales et services de santé
- À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires, garderies et parcs familiaux
- À ± 1,5 km de la gare et du terminus de Joliette, facilitant les déplacements régionaux
- Accès rapide aux routes 131, 158 et à l'autoroute 31 pour rejoindre Montréal, Laval et les grands centres
- À ± 5 km du Club de Golf de Joliette et de diverses installations sportives
- À courte distance du Parc Saint-Jean-Bosco, reconnu pour ses activités familiales, espaces verts, sentiers et événements saisonniers
- Près de la Maison et jardins Antoine-Lacombe, site culturel et touristique prisé de la région
- À proximité de nombreux parcs municipaux, pistes cyclables et espaces de plein air
Particularités du bâtiment
31'6" X 41'7" Irrégulières
1962
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 152'6" Irrégulières
7 645,61 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Garage : 2
Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'8" irr. | Linoléum | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 11' X 11'9" irr. | Linoléum | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'2" irr. | Linoléum | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 12' irr. | Linoléum | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14' X 8'10" irr. | Linoléum | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 15'4" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'11" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'3" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'6" X 7'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'6" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'5" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 4'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Spa , Thermopompe murale
Municipalité , pour arroser , Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, tringles, rideaux, store, hotte de poêle, spas et accessoires. Le tout donné sans garantie légale de qualité.
Les meubles et effets personnels des vendeurs, borne électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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38.8%
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26.7%
-
17.8%
-
9.9%
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6.7%
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20.8%
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1.1%
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8.8%
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69.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ANDRÉA LAFRENIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ANDRÉA LAFRENIÈRE INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-365-2940
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