Rareté au Domaine des Pionniers. Propriété clé en main soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Amélioration en 2000 : construction d'un immense garage 28 x 30 pi détaché, chauffé triénergie, avec un 2 étage partiel et salle de bain, ainsi que l'agrandissement de la propriété avec l'ajout de la salle de séjour et du solarium 4 saisons. Elle propose 3 chambres, une cuisine moderne (2017), 2 salles de bain, ainsi qu'un salon avec plafond cathédrale et bien plus encore. Grand terrain de 30 213 pi² sur coin de rue, bordé d'arbres matures. Située près des écoles, des parcs, de l'hôpital et des services. Prise de possession rapide!
22'11" X 33'2" Irrégulières
1988
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
2e étage avec monte-charge , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
La propriété a bénéficié de belles améliorations et d'agrandissements au fil du temps :
2021: Remplacement du revêtement de la toiture.
2000: Construction d'un immense garage double détaché 28 x 30 pi, chauffé triénergie, doté d'un 2 étage partiel, d'une salle de bain complète, d'un monte-charge, d'une borne de recharge de niveau 2 pour VE ainsi que de deux portes traversantes (face à face) offrant un accès direct à la cour.
2000: Agrandissement de la demeure par l'ajout d'une vaste salle de séjour et d'un solarium 4 saisons muni d'une plaque de cuisson intégrée.
2019: Rénovation de la salle de bain avec un espace beauté ainsi qu'un coin buanderie à la fois fonctionnel et discret.
2017: Cuisine rénovée avec comptoirs et dosseret en quartz. Électroménagers inclus.
Caractéristiques supplémentaires :
-Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison.
-Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure indépendante (idéal pour un bureau à domicile ou des ados en quête d'autonomie). Vaste salle familiale avec comptoir-bar parfait pour recevoir, ainsi qu'un spacieux atelier.
-Remise munie d'une porte de garage et d'une salle d'eau.
-Grand terrain intime de 30 213 pi², situé sur un coin de rue, bordé d'arbres matures. Espace de vie extérieur bien pensé comprenant un spa, un pavillon de jardin et une terrasse au sol. Vaste entrée d'asphalte en fer à cheval, assurant un accès très facile et un stationnement abondant.
Et bien plus encore.
Garantie Intégri-T offerte sous condition : Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri- T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière.
La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ ainsi qu'à ces conditions limitations et exclusions et ce pour une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Dans le cas où l'acheteur choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
22'11" X 33'2" Irrégulières
1988
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
2e étage avec monte-charge , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
137' X 220' Irrégulières
30 213,22 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Riv. L'Assomption , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 12'6" irr. | Bois | Plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'7" irr. | Céramique | Comptoir lunch |
| Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 9'10" X 25'2" irr. | Céramique | Accès extérieur |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 18'4" irr. | Céramique et bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'6" X 18'8" irr. | Plancher flottant | 4 saisons / accès extérieur |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'9" | Céramique | |
| Chambre ou bureau | 2e niveau | 10'2" X 10'6" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 6'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 11'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 23'2" irr. | Tuiles | Comptoir bar |
| Atelier | Sous-sol 1 | 37' X 11'1" irr. | Céramique | Accès extérieur |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14'7" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'1" X 5'2" irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
2 foyers électriques , Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Monte-charge artisanal , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, rideaux, pôles, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme et caméras, génératrice, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, 4 tabourets, compacteur, foyer électrique, laveuse, sécheuse, congélateur, ouvre-porte électrique de la porte de garage (en façade) avec 2 manettes, monte-charge artisanal et borne de recharge pour voiture électrique. Voir la liste complète dans l'annexe G-29672.
Biens et effets personnels des vendeurs. Borne fontaine et parcomètre décoratifs dans la cour extérieure.
Mon nom est LINDA CADIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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