539 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Charles-Borromée

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Maison à étages à vendre - Saint-Charles-Borromée

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Prochaine visite libre

144 Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Charles-Borromée, J6E 8V3

Cette magnifique propriété est située dans un quartier résidentiel recherché et familial. Nichée au coeur d'un bel environnement , cette propriété est dotée de 4 chambres, d'une salle familiale au dessus du garage, d'un coin dînette, de 2 salles de bain, sous-sol complètement aménagé donc parfaite pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante et ferme qui mène à un salon spacieux baigné de lumière naturelle, où un magnifique foyer au propane crée une atmosphère chaleureuse pour les longues soirées d'hiver.

  • Superficie du terrain: 18 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2003

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MANON BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 30'9" Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclus: Divan au sous-sol et dans la pièce au-dessus du garage, BBQ, le tout est laissé sans garantie de qualité (don).


Voici un bel avantage pour l'acheteur ! Le vendeur fournit à l'acheteur une assurance de qualité du bâiment INTEGRITE ainsi qu'un rapport d'inspection fait en novembre 2023.

- La grande cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer vos plats préférés. Adjacent à celle-ci, le coin dînette vous permettra de savourer vos repas en pleine sérénité tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin.

- En parlant de jardin, vous serez enchanté par la grandeur et l'intimité du terrain de 18 000 pieds carrés qui entoure cette propriété. Imaginez-vous organiser des barbecues estivaux, vous détendre au bord de la piscine creusée chauffée ou simplement vous ressourcer dans ce havre de paix.

- Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une chambre d'invité, ou bureau de travail, une salle de bain, un salon et un espace supplémentaire pour une salle de jeux, une salle de sport ou un cinéma-maison, offrant ainsi de multiples possibilités pour toute la famille.

- Enfin, cette maison dispose également d'un garage avec un walk-in permettant d'entreposer vos vêtements d'hiver ou articles de sport.

- Située près de tous les services dont vous avez besoin au quotidien :

* Parc dans le quartier à seulement 2 minutes de marche avec patinoire en hiver

* Près de la voie de contournement

* Près des écoles primaires, hôpital, pharmacie, épicerie, garderie, pistes cyclables...

N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Prenez rendez-vous dès maintenant pour la visiter et réaliser le rêve de votre nouvelle vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 30'9" Irrégulières

2003

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 200'

17 999,95 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 5'9" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 6'11" X 9' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 15'3" Bois Foyer au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'5" X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 7' Céramique Laveuse/Sécheuse
Salle familiale 2e niveau 13'5" X 22' irr. Bois Avec walk-in peut être CAC
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 14'3" Parqueterie Avec walk-in
Chambre 2e niveau 10' X 11' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 8' irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 10'9" X 11'4" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 25'11" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11'11" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 4'10" irr. Linoléum
Salle Mécanique Sous-sol 1 7'1" X 7'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Ecolflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, aspirateur central et acc., système d'alarme non relié, thermopompe murale, tringles, rideaux, stores, toiles, accessoires de la piscine creusée, thermopompe de la piscine, 2 laveuses, une sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, congélateur au sous-sol, suite dans addenda.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
144 Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Charles-Borromée, J6E 8V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 22.3%
  • 18.7%
  • 18.4%
  • 18.0%
  • 61.1%
  • 1.8%
  • 8.7%
  • 28.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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