Prochaine visite libre le
dimanche
16 août 2026 de 10H00 à 12H00
475 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Ambroise-de-Kildare
475 000 $
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Prochaine visite libre
2026-08-16
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30 9e Avenue, Saint-Ambroise-de-Kildare, J0K 1C0
Sur un terrain de plus de 21 700 pi², cette charmante propriété avec garage attaché regorge de potentiel! Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années : fenêtres, portes, rampes extérieures, toiture, abri d'auto et solarium. À l'extrémité du terrain, vous profitez d'une entrée asphaltée donnant sur la rue ainsi que d'une grande remise. L'intérieur offre plusieurs possibilités d'optimisation afin de créer un espace à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel! Contactez-moi pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
21 781 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
1970
PVC
Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Addenda
Emplacement de choix offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services!
Située dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Ambroise-de-Kildare, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une foule de commodités et de services :
À proximité :
- Joliette et le centre-ville : environ 15 km (15 minutes), offrant hôpital, cégep, centres commerciaux, restaurants et services professionnels.
- École Notre-Dame-de-la-Paix (préscolaire et primaire) : environ 1 km.
- Dépanneur Kildare : environ 1,5 km.
- Pharmacie Proxim : environ 1,5 km.
- Centre de services Desjardins : environ 1,5 km.
- Parc du Chalet des loisirs avec modules de jeux, patinoire, sentiers et installations sportives : environ 2 km.
- Jeux d'eau municipaux : environ 2 km. Jeux d'eau
- Camping Bernard
- Cabane à sucre
Attraits de la région :
- La magnifique rivière L'Assomption, idéale pour profiter de la nature et des activités de plein air.
- Nombreux sentiers de VTT, de motoneige, de randonnée et de ski de fond à proximité.
- Environnement reconnu pour son caractère champêtre, son agrotourisme et ses produits du terroir.
Axes routiers :
- Route 343 : environ 1 km, permettant un accès rapide vers Joliette, Rawdon et les municipalités avoisinantes.
- Route 348 : environ 4 km.
- Route 158 : environ 13 km.
- Autoroute 31 : environ 18 km, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
*Les distances sont approximatives.
Particularités du bâtiment
1970
PVC
Blocs de béton
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
256'3" X 85' Irrégulières
21 780,77 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Garage : 1
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10'6" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 16'1" irr. | Céramique | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 21'1" irr. | Parqueterie | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9' X 11'9" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 8'4" irr. | Linoléum | |
| Salon | Sous-sol 1 | 16'2" X 24'1" irr. | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 21'4" X 11' irr. | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'7" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité , Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les biens, meubles et effets se trouvant dans la maison au moment de la signature de l'acte notarié et de la prise de possession sont inclus dans la vente et seront laissés sur place, à moins d'indication contraire prévue au présent contrat.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
-
23.2%
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28.4%
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13.9%
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15.8%
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91.0%
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2.7%
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5.7%
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0.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Mon nom est ANDRÉA LAFRENIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRÉA LAFRENIÈRE INC.
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- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-365-2940
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