849 900 $
Duplex à vendre - Saint-Ambroise-de-Kildare
849 900 $
849 900 $
Duplex à vendre - Saint-Ambroise-de-Kildare
849 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
208 - 210 Rue Lafrenière, Saint-Ambroise-de-Kildare, J0K 1C0
Superbe duplex de style jumelé construit en 2008. Chaque unité dispose de son propre garage ainsi que d'un plancher chauffant au glycol à 3 zones (rez-de-chaussée, sous-sol et garage). Vous profiterez également d'une grande cour commune, idéale pour apprécier l'espace extérieur. Les deux unités seront libres à l'occupation pour l'acheteur! La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
-
Superficie du terrain:
16 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
104'1" X 32'3" Irrégulières
2008
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Béton
Addenda
Plusieurs possibilités s'offrent à vous !
Idéal pour une habitation intergénérationnelle.
Occupez une unité et louez l'autre pour réduire vos frais.
Louez les deux unités pour un investissement rentable à long terme.
Valeur locative potentielle de 50 400 $ par année.
Chaque unité possède:
Plancher chauffant au glycol trois zones.
Thermopompe murale.
Aspirateur central.
échangeur d'air.
entrée asphalté.
Garage avec deux grandes portes avant et arrière.
Cour clôturé, idéal pour les animaux.
Fosse septique commune.
La toiture de bardeaux à été refait en totalité en 2024.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
104'1" X 32'3" Irrégulières
2008
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Béton
Particularités du terrain
120'7" X 138'10" Irrégulières
16 145,87 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 15' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12' | Céramique | Walk-in 7x5 pieds |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 18'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 11'1" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 9'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'3" X 8' | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 12'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'10" irr. | Céramique | walk-in 7x5 pieds |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'8" | Plancher flottant | possibilité d'une 3e chambre |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 21'8" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 8' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'11" X 5'3" | Béton |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Système Ecoflo , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Inclusions 208: Lave-vaisselle, luminaires, pôles, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, remise, meuble a soulier de l'entrée, four encastré avec plaque de cuisson, haut-parleurs, support mural de la télévision. Inclusions 210: Luminaires, pôles, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, poêle à bois dans le garage, remise, module de jeux, meuble d'entrée, meuble TV avec foyer électrique, casier dans le garage.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
24.9%
-
25.6%
-
18.6%
-
14.5%
-
87.4%
-
5.7%
-
4.0%
-
2.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Téléc.: 450-759-3643
ALICIA ST-GEORGES
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-271-5462
- Téléc.: 450-759-3643
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ALICIA ST-GEORGES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.