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589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

589 000 $

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589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

589 000 $

Prochaine visite libre

41 6e rue Cloutier, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Directement en bordure du Lac Cloutier, en retrait de la route principale, cette propriété impeccable entièrement rénovée est l'endroit idéal pour retrouver la tranquillité. Profiter de la vue magnifique sur le lac dans la cuisine d'été. Terrain plat de plus de 17 000 p2 comprenant un garage et une grande remise. Venez visiter !

  • Superficie du terrain: 17 316 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1952
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 22'6" Irrégulières

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au bord du Lac Cloutier à Saint-Alphonse-Rodriguez, avec plus de 17 000 P2 sur un terrain plat et une petite plage. Stationnement pouvant accueillir 4 voitures en plus du garage. Terrain intime et éloigné de la rue. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet endroit est impeccable et clé en main !

L'entièreté de cette propriété a été rénové en 2016: (Sauf armoires de cuisine)
- La maison a été soulevé pour l'ajout d'une fondation en béton coulé + isolation urétane;
- Ajout d'un drain français intérieur et extérieur;
- Planchers, portes et fenêtres;
- Plomberie et électricité remis à neuf;
- Fosse septique ÉcoFlo;
- Salle de bain complètement refaite et agrandissement de la pièce;
- Revêtement extérieur en Maibec;
- Fondation recouverte d'acrylique pour une belle finition;
- Ajout d'une remise avec porte de garage
ET BIEN PLUS !!

Vous pourrez profiter pleinement de la vue sur le Lac Cloutier dans le solarium 3 saisons (Possible de convertir 4 saisons avec isolation sous le plancher) Fenêtres pouvant être retirées facilement pour y laisser que les moustiquaires.

Garage de bonne dimension avec atelier, isolé et chauffé avec fournaise électrique (système d'air pulsé). Entrée électrique indépendante.
Autre cabanon avec porte de garage.

La mise à l'eau de votre bateau se fera facilement sur le terrain !

Le LAC CLOUTIER est un lac navigable à bateaux moteurs ainsi qu'à hydravions / aéronefs. , situé à cheval sur la Municipalité de Saint-Alphonse-Rodriguez et la Municipalité de Sainte-Béatrix, situés dans la région administrative de Lanaudière, est d'un périmètre de 10,7 km ce lac possède quatre îles : l'île Tellier, l'île Robert, l'île Longpré et l'île Weetet. Les trois premières sont habitées.
Le lac fait partie du bassin versant de la rivière L'Assomption. Il est alimenté par le lac Loyer, lac Long, lac Stevens et se décharge dans le lac Miro.

Vous pouvez devenir membre de l'Association du Lac Cloutier avec une cotisation annuelle de 30$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 22'6" Irrégulières

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

237'1" X 88'4" Irrégulières

17 315,9 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Pierres de rivière

Allée : 4 , Garage : 1

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 19'1" X 15'4" Linoléum 3 saisons
Cuisine 1er niveau/RDC 21'3" X 16' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 15'4" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 12'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 6'7" Linoléum Vinyl
Rangement Sous-sol 1 36'1" X 31'9" irr. Béton 5 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Pointe filtrante

Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Luminaires, cuisinière, réfrigérateur et réfrigérateur du garage, Poêle aux bois, aspirateur centrale maison et une deuxième dans le garage, Micro-onde, divan du salon, Quai, Balançoire extérieur en bois

Congélateur, Laveuse, sécheuse, horloge Grand-Père, 2 Set de chambre, Ponton, Meubles et effet personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
  • (2020)
41 6e rue Cloutier, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 19.8%
  • 23.9%
  • 11.4%
  • 20.9%
  • 88.3%
  • 1.6%
  • 0.1%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
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