798 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

798 000 $

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798 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

798 000 $

Prochaine visite libre

399 Rue Dontigny N., Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Cette propriété rare sur le marché conjugue le charme de la nature et des opportunités uniques : ici, la location court terme est permise, offrant une flexibilité rare aux futurs propriétaires. Nichée sur un terrain intime de plus de 33 500 pieds carrés, elle vous offre plus de 155 pieds de façade sur un lac paisible, sans bateau à moteur. Imaginez-vous plonger dans la quiétude de la baignade, du kayak ou du paddleboard, sans perturbation. Elle vous offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, sous-sol complètement aménagé, spa, véranda, gazébo, 2 garages dont un avec pièce aménagée au 2e et encore beaucoup plus !

  • Superficie du terrain: 34 580 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
MANON BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 26'6" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste fenestration de la salle à manger et du salon à plafond cathédrale, qui baignent chaque pièce de lumière. Un poêle à combustion lente pivotant à 180° diffuse sa chaleur vers la cuisine, la salle à manger ou le salon, selon vos envies. La cuisine, avec son îlot convivial et ses comptoirs en granit, s'ouvre sur cet espace de vie, créant un environnement harmonieux. De là, vous accédez à un solarium offrant une vue imprenable sur le lac et à un patio accueillant un spa, parfait pour vos soirées de détente. Pour profiter pleinement des belles journées d'été, un gazebo avec moustiquaires vous attend en toute quiétude.

- À l'étage, deux chambres, chacune munie d'un balcon et de son air climatisé, assurent un confort absolu en été. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec salle de bain complète, une chambre, et des portes vitrées coulissantes, idéales pour divers projets ou invités.

- Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations majeures et d'un entretien rigoureux au fil des années, offrant aujourd'hui un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins modernes:

* Structures et agrandissements
- Un agrandissement important a été réalisé, incluant la construction d'une annexe intégrant un spacieux garage-atelier ainsi qu'une salle familiale avec lit escamotable et lumineuse aménagée au-dessus. À cela s'ajoute un garage indépendant, entièrement équipé d'une installation électrique complète, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire.
* Espaces extérieurs soigneusement aménagés
- Les aménagements extérieurs ont été pensés pour maximiser le confort et le plaisir de profiter des lieux. Vous y trouverez un charmant pavillon de jardin (gazebo) muni de moustiquaires, une véranda grillagée adjacente à la terrasse arrière, ainsi qu'une terrasse conçue spécifiquement pour accueillir un spa, lequel est déjà installé. Un environnement parfait pour la détente en toute saison.
* Alimentation en eau et autonomie
- Le puits artésien a été approfondi et une nouvelle pompe a été installée afin d'assurer une pression constante et une excellente qualité d'eau. De plus, une génératrice fixe procure une tranquillité d'esprit en cas de panne, assurant une continuité de service essentielle.
*Confort intérieur et qualité de l'air
- La propriété est équipée d'unités de climatisation murales performantes, en plus d'un échangeur d'air récemment remplacé, garantissant un confort optimal en toute saison.
* Aménagements intérieurs récents (2020)
- L'étage principal a été entièrement revalorisé avec l'installation de planchers de bois franc en érable.
* Accès à l'eau :
- L'aménagement du terrain par l'accès direct à l'eau, facilité par un escalier en bois menant à un quai flottant récemment installé.
*Aménagement pratique pour animaux
- Un enclos sécurisé pour chien a été installé

On vous attend pour une visite!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 26'6" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Membrane élastomère

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

188'2" X 175'7" Irrégulières

34 580,14 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 4'10" Céramique 2 gardes robes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'4" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 14'9" Bois pôele
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 8'9" Bois ilot
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 10'5" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 20'3" X 5'5" Tapis tapis syntétique
Salle de bains 2e niveau 13' X 8'2" Céramique
Chambre 2e niveau 10' X 11'3" Bois porte patio balcon
Chambre principale 2e niveau 10' X 15' Bois Porte patio balcon
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 7' Céramique laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 16'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, set de salon, set de cuisine, poêle au bois, air climatisé mural 2 têtes, set de chambre à coucher dans les 3 chambres, gazébo, meubles de jardin, système d'alarme, génératrice, ouvre-porte électrique du garage, spa, gazébo, quai

Meubles non énumérés dans les inclusions et effets personnels, miroir et banc d'entrée, la table d'appoint au bout de l'îlot

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
399 Rue Dontigny N., Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 20.8%
  • 21.7%
  • 19.2%
  • 20.0%
  • 97.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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