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759 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

759 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

759 000 $

Prochaine visite libre

231 46e Rue, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Tout simplement magnifique, cette propriété de prestige au design champêtre est située sur un immense terrain boisé de 334 000 pc. Offrant une vue spectaculaire sur le lac-des-Français, elle se trouve à 1h de Montréal. Offrez-vous luxe et beauté tout en profitant de la nature! Visite virtuelle disponible!

  • Superficie du terrain: 334 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2002
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JONATHAN DESROSIERS-MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 48' Irrégulières

2002

2 656 Pi2

Certification Novoclimat

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 231 46e rue à Saint-Alphonse-Rodriguez et ses 334 000 pc de terrain en foret. Que cette superbe propriété devienne votre résidence permanente ou secondaire vous apprécierez chaque moment que vous y passerez.

Voici en détail ce qui vous attends!

L'INTÉRIEUR
- Propriété conçue par un architecte.
- Grande véranda 3 saisons de 11.5 X 10p isolée et chauffée
- Cave à vin de 8 x 7 pieds.
- Magnifique foyer à combustion lente au salon.
- Au salon et à la salle à manger, il y a un plafond cathédral. avec une belle luminosité avec de nombreuses portes patios.
- Chambre à coucher principale avec porte-patio, petit balcon privé et Walk-In.
- La salle de bain est très spacieuse et décorée avec style.

L'EXTÉRIEUR
- Possibilité d'ajouter un spa sur un des balcons(installation douche extérieure déjà en place).
- Quai installé sur le Lac.
- Immense abri auto pour deux voitures.
- Chemin privé menant jusqu'au lac(possible d'y accéder en VTT ou à pied).
- Aménagement fait sur mesure lors de la construction de la maison fait par un paysagiste professionnel.
- Grande terrasse en pierre et foyer extérieur.
- Arbres matures présents à profusion.
- Escalier fait avec des pierres choisies une à une.
- Remise double 21 x 10 pieds pour un maximum de rangement.

LAC-DES-FRANÇAIS
- Navigable avec bateau à moteur
- Canot, kayak, pédalo et planche à pagaie
- Baignade
- Patinoire aménagée pendant la saison hivernale

MUNICIPALITÉ DE SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ
Saint-Alphonse-Rodriguez, est un petit paradis pour les amateurs de plein air. Sur plus de 20 kilomètres de sentiers multifonctionnels, il est possible de faire une simple randonnée en forêt ou encore de pratiquer, selon la saison, la marche nordique, la raquette, le ski de fond et même le vélo à roues surdimensionnées (fatbike).

Ses nombreux lacs permettent de s'adonner à une possibilité presque infinie d'activités nautiques en été et leur surface gelée offre aux petits et aux grands beaucoup de plaisir à pratiquer leur coup de patin en hiver. Son vaste territoire est un terrain de jeu idéal pour les amoureux de sports motorisés comme le quad (VTT) et la motoneige.


Suite des inclus: Boite à bois extérieure, étagères en métal, bbq vieillissant

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 48' Irrégulières

2002

2 656 Pi2

Certification Novoclimat

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

334 690,88 Pi2

Lac des Français , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'10" X 10'2" irr. Céramique porte patio
Salle à manger 2e niveau 17'6" X 12' irr. Bois plafond cathédrale,porte patio
Salon 2e niveau 19'5" X 14'6" irr. Bois plafond cathédrale,porte patio
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 11'1" irr. Céramique douche céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 14'6" Bois Porte-patio, balcon
Walk in 2e niveau 7'7" X 7'1" Bois
Véranda 2e niveau 11'5" X 10' Céramique plancher chauffant
Hall d'entrée 2e niveau 9'3" X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'10" Céramique ou bureau avec porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'2" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'6" X 12'1" Céramique porte patio
Cave à vin 1er niveau/RDC 8'6" X 7'2" Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 6'8" Céramique avec lavabo
Rangement 1er niveau/RDC 6'2" X 6' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 20' X 13'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bibliothèque salle de séjour, bibliothèque pièce bureau, bibliothèque près de la CAC, aspirateur central et accessoires, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe 2 têtes, foyer au bois combustion lente, échangeur d'air, 2 remises, système d'alarme, quai, foyer extérieur, boite à bois intérieure

Tous les électroménagers, luminaire de la salle à manger, ponton en bois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
231 46e Rue, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 29.5%
  • 17.5%
  • 12.5%
  • 13.8%
  • 93.3%
  • 3.3%
  • 0.7%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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