Découvrez ce charmant chalet 3 saisons semi-meublé situé directement en bordure du paisible lac Bastien, un lac non navigable idéal pour profiter pleinement des sports de pagaie, du pédalo ou encore de la baignade en toute quiétude. Le chalet comprend 2 chambres, une petite salle de bain complète et fonctionnelle, une grande cuisine ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le lac -- l'endroit rêvé pour savourer vos matins café! En bonus: un terrain supplémentaire situé en face avec un petit pavillon pour invités, idéal pour recevoir en toute intimité. Un véritable havre de paix à découvrir !
25'3" X 27'4" Irrégulières
1955
Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Non aménagé , Vide sanitaire
** Prendre note qu'il y a une promesse d'achat acceptée sur la propriété et une autre en deuxième rang.
Suite des inclus;
Frigidaire, poêle (ne chauffe pas autant qu'il le devrait), certaines vaisselles, foyer extérieur, etc.
Travaux à prévoir pour la fondation car déplacement de blocs, qui n'a par contre pas évolué depuis l'achat.
Visites faciles en semaine. À la demande du vendeur, il y aura un bloc de visites samedi, le 21 juin de 11h00 à 13h00. Les offres seront présentées mardi, le 24 juin.
Municipalité de St-Alphonse-Rodriguez
Au centre de Lanaudière, la municipalité de St-Alphonse-de-Rodriguez est un secret bien gardé! Avec ses 34 lacs, son
accès à la rivière l'Assomption et une forêt bien vivante, c'est un petit paradis pour les amateurs de plein air.
St-Alphonse est une zone touristique achalandée pour plusieurs
raisons. Les randonneurs y sont bien accueillis avec les sentiers multifonctionnels de plus de 20km. Que vous soyez
amateurs de marches, de fatbike, de raquette ou de ski de fonds, vous y trouverez un sentier adapté. Activités nautiques en été et pratique de patin en hiver, petits et grands sauront s'y plaire. Sans oublier les mordus de sports motorisés comme le quad ou la motoneige. La culture y est omniprésente, entre autre avec une panoplies de spectacles en plein air lors de la
belle saison. Les familles y sont le ciment de la communauté et l'engagement collectif est fort et solidaire. Vous avez accès à plusieurs services: pharmacie, épicerie, station service,restaurants, école primaire.
St-Alphonse gagne à être connu, venez visitez et y résider!
25'3" X 27'4" Irrégulières
1955
Bois
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Non aménagé , Vide sanitaire
8 441,06 Pi2
Bastien , Bordé par l'eau : LAC
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 3
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 12' | Vinyle | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 18'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'5" | Vinyle | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'5" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 8'5" | Plancher flottant | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 6'6" X 23' | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Eau du lac
Puits sec (puisard)
Pédalo, quai, gazébo, TV, sofa, lits, bureaux de chambres, garde-manger, micro-ondes. Tous les biens laissés sur le terrain et à l'intérieur de l'immeuble après la date de l'acte de vente seront la propriété de l'acheteur. L'acheteur est informé qu'il y a plusieurs objets restants, il dégage le vendeur de toute responsabilité quant au contenu de ses objets et il en fait son affaire personnel et se déclare pleinement et entièrement satisfait de cette situation.
Kayaks et autres sports nautiques, hamac, mobiliers d'extérieurs et outils, autres meubles et effets personnels du vendeur.
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