Située à Saint-Alphonse-Rodriguez, à proximité des sentiers de motoneige et à seulement 5 minutes du lac Pierre avec accès public possible(canot/kayak/planche a pagaie. Grand garage(construit en 2020) détaché, isolé, chauffé et alimenté en eau, idéal pour entreposer VTT et motoneiges. Possibilité de réaménager le garage intérieur en retirant le garde-robe et en réinstallant les rails pour la porte de garage.

Idéal comme résidence principale ou comme chalet!

Possibilité de retirer la cuisine au rez-de-jardin, la plomberie étant facilement amovible puisqu'elle n'est pas intégrée aux murs extérieurs, permettant ainsi l'aménagement d'une chambre supplémentaire. L'installation septique est conçue pour desservir 3 chambres.

Piscine hors terre de 15 pieds installée en 2020 chauffé à l'aide d'une thermopompe.

La zone 128 permet la location court terme et le bifamiliale isolé est autorisé.(intergénération ou Duplex)

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.