399 000 $

Duplex à vendre - Saint-Alexis - Village

399 000 $

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Duplex à vendre - Saint-Alexis - Village

399 000 $

Prochaine visite libre

3024Z Rg du Cordon, Saint-Alexis - Village, J0K 1T0

Propriété bifamiliale avec logement au sous-sol, complètement rénovée, située en majorité à St-Alexis et en partie à Ste-Julienne près de tous les services. Très lumineux, fenestration abondante et vue sur un petit lac privé. Idéal pour propriétaire-occupant, intergénération ou investisseur. (une chambre par logement) Plusieurs possibilités s'offrent à vous! (le RDC est vacant)

  • Superficie du terrain: 14 978 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1969
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 24'2"

1969

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton , Bois

Bois

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété qui a subi énormément de travaux. Les fondations ont été modifiées afin de créer le rez-de-jardin. Murs, isolations, portes, fenêtre, planchers, électricité, plomberie etc...

Un permis a été émis en 2020 pour l'ajout d'un logement au rez-de-jardin d'une chambre à coucher, il y a donc présentement un logement à l'étage (locataire) et un au rez-de-jardin (propriétaire).

Il y a une lisière de terrain en bordure de la rue qui est située dans la municipalité de Ste-Julienne. Il y a donc 2 comptes de taxes (deux # de lot) .

Le prolongement de l'autoroute 25 et l'amélioration de la route 125 à Sainte-Julienne sera à environ 1 km de la propriété.

Pour les logements, il y a un seul compteur d'Hydro pour deux panneaux électriques et un seul réservoir d'eau chaude.

Logement du rez-de jardin 3024 a) :
Loué 1300$/mois hydro inclus.
Rénové en 2021, très lumineux, grandes fenêtres sur le mur entier qui donne face au lac. Salon et salle à manger à aire ouverte, immense îlot central de béton et époxy avec plaque de cuisson. Tous les électroménagers sont inclus ainsi que la laveuse et la sécheuse superposées. Beaucoup d'originalité et de rangement rendent ce logement unique!

Logement du 3024

Vacant dès juillet 2022
Rénové lors de l'achat en 2011, logement avec une chambre à coucher avec walk-in donnant accès à la salle de bains et porte-patio donnant accès à la terrasse. Salle à manger et salon très lumineux avec vue sur le lac privé. Le locataire est flexible à quitter plus rapidement, ou en juillet 2022.

Le petit lac est privé et appartient à l'un des voisins. Il est possible d'y accéder avec son autorisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 24'2"

1969

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton , Bois

Bois

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 977,98 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

En pente , Plat

Sur l'eau

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 21'10" X 14'1" Epoxy
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'10" X 8' Epoxy
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'5" X 13'4" Céramique
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 12' X 10'10" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 7'11" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'11" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 13'2" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 8'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 9'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers des 2 logements, BBQ,luminairres, stores, rideaux, miroir LED dans chambre du SS, divan sectionné extérieur, support TV du SS et tous les meubles du RDC sauf le divan.

Divan du RDC, effets personnels du locataire et du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3024Z Rg du Cordon, Saint-Alexis - Village, J0K 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 18.8%
  • 30.8%
  • 18.4%
  • 5.0%
  • 97.7%
  • 1.5%
  • 0.4%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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