699 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)

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Maison à étages à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)

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Prochaine visite libre

1237 Rue des Colibris, Rivière-Rouge (L'Annonciation), J0T 1T0

Située sur la rue des Colibris à Rivière-Rouge, cette magnifique propriété offre un terrain intime avec piscine creusée. Son salon baigné de lumière et sa grande cuisine rénovée avec îlot et coin café sauront séduire. À l'étage, trois chambres dont une transformée en walk-in avec lit escamotable, s'ajoutent à deux autres chambres au sous-sol. Vous y trouverez aussi une entrée style mudroom avec espace pour le bois de la fournaise bi-énergie. Le garage double détaché complète ce cadre exceptionnel, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités.

  • Superficie du terrain: 40 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2006
POLLYANA BERGERON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'6" X 26'5" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Bienvenue sur la rue des Colibris à Rivière-Rouge. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le terrain intime, parfait pour profiter en toute tranquillité de la piscine creusée.

À l'intérieur, le salon baigné de lumière grâce à une fenestration abondante invite à la détente. La grande cuisine rénovée au goût du jour avec son îlot central et son coin café devient le coeur chaleureux de la maison.

À l'étage, trois chambres, dont une transformée en walk-in avec lit escamotable, allient confort et style. Le sous-sol complète l'espace avec deux chambres supplémentaires et une entrée style mudroom, idéale pour la vie active, offrant aussi un espace parfait pour entreposer le bois de la fournaise bi-énergie.

À l'extérieur, un garage double détaché vient ajouter un avantage incomparable. Le tout à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie unique où modernité et sérénité se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'6" X 26'5" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

255' X 157'

40 029,91 Pi2

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 11'11" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'1" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'10" X 17'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 11'8" Bois
Coin Déjeuner 1er niveau/RDC 11'2" X 10'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 8'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'10" Plancher flottant Aménagé comme Walk-In
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 11' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'6" Plancher flottant
Rangement sortie extérieure Sous-sol 1 9'7" X 7'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 7'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Luminaires, hotte de four, la fournaise, aspirateur central + acc, thermopompe murale, climatisation murale, échangeur d'air, le rangement et lit escamotable de la petite chambre au 2e étages, le cellier, système de caméra extérieur, gazebo, auvent électrique du balcon (coin déjeuné), piscine + acc, parasol, filtreur de la piscine

Racking du garage, génératrice, les rideaux, les deux tempos, tout le contenu du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1237 Rue des Colibris, Rivière-Rouge (L'Annonciation), J0T 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.1%
  • 26.8%
  • 24.0%
  • 7.9%
  • 1.2%
  • 34.3%
  • 1.2%
  • 17.0%
  • 46.6%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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