- Un espace de vie spectaculaire et lumineux :

* L'aire ouverte principale impressionne immédiatement grâce à son salon et sa salle à manger dotés d'un plafond cathédrale grandiose sur deux étages, magnifiés par des retombées architecturales et une lumière naturelle abondante. Cette propriété marie à la perfection l'élégance architecturale et une fonctionnalité pensée dans les moindres détails. Au coeur de cet espace chaleureux, il y a un foyer au propane à trois faces, créant une ambiance feutrée et rassembleuse. La cuisine se distingue par son comptoir et son îlot en granit et s'ouvre harmonieusement vers la cour arrière.

- Une oasis privée extérieure:

* La cour arrière vous invite à la détente en toute quiétude. Vous y découvrirez une superbe piscine creusée et chauffée au sel, avec nouvelle toile ( 2025 ) et clôture ( 2024 ), ainsi qu'un splendide balcon couvert et en bois d'IPÉ, idéal pour profiter de l'été.

- Modernité, durabilité et tranquillité d'esprit:

* Cette maison a été méticuleusement entretenue et améliorée au fil des ans avec des matériaux haut de gamme :

* Toiture de tôle galvanisée** installée en 2011, offrant une sérénité pour 50 ans.

* Fenestration et portes** actualisées (plusieurs fenêtres en 2018 Fenplast et 2023, porte d'entrée et garage en 2022 et porte-patio Fenplast en 2025).

* Génératrice au propane de marque Eaton de 20 000 KW intégrée pour un confort ininterrompu en tout temps.

* Confort thermique optimal assuré par une thermopompe central ( Haxair ) de 48 000 BTU installée en 2024 et un nouvel échangeur d'air en 2025.

* Rénovation complète de la salle de bain au 2e étage en 2023 (coût 50 000$) qui communique directement dans la chambre principale qui possède un rangement optimisé grâce à un walk-in sur mesure signé Garde-robes Gagnon.

- Un emplacement stratégique de nature, commodités, transports :

* Cette propriété bénéficie d'une situation géographique tout simplement exceptionnelle. La maison se trouve à quelques pas de 3 magnifiques parcs -- le parc Claudel, le parc Frédéric-Coiteux et le parc des Premières Nations -- parfaits pour le plein air et la détente.

* La vie de quartier, à seulement 550 mètres de votre porte, vous accédez facilement à tous les services essentiels (épicerie IGA, pharmacies, stations-service et une variété de restaurants).

* Un choix scolaire remarquable car elles sont à proximité de la propriété : soit l'école primaire de La Paix (1,2 km), l'école Valmont-sur-Parc (1,6 km) et la *Franklin Hill Elementary School (à peine 1 km).

* Une accessibilité parfaite pour le transport : Située à seulement quelques minutes des grands axes routiers comme l'autoroute 40, elle se trouve également à 6,5 km de la gare de train de banlieue de Repentigny, vous menant directement au centre-ville de Montréal.

Cette propriété est une invitation à vivre pleinement l'exceptionnel au quotidien ! Venez vite la visiter !