-Le loyer de base + loyer add est taxables
-Le loyer sera indexé annuellement selon l`IPC
-Enquête de crédit obligatoire
-Toutes offres d`activités devra être approuvées par le locateur ainsi que par la ville

Le local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur industriel établi et en pleine activité. La rue Bourque regroupe plusieurs entreprises oeuvrant dans les domaines de l'industrie, de la fabrication, de l'entreposage, de la construction et des services spécialisés, créant ainsi un environnement d'affaires dynamique et favorable aux opérations commerciales.

L'immeuble profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes 40, 640 et 25, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval, Terrebonne et l'ensemble de la couronne nord. Cette localisation offre un avantage considérable pour les entreprises nécessitant une excellente accessibilité pour leur clientèle, leurs fournisseurs ou leurs opérations de distribution.

Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux services et commodités, dont des restaurants, stations-service, commerces de proximité, institutions financières et autres services destinés aux entreprises et à leurs employés.