-Bâtisse de 19 845 pi2 à 12.75$/pi2 -Remise de 2 860 pi2 à 6$/pi2 -Terrain excédentaire de 21 500pi2 à 5$/pi2
-Loyer additionnel de 5161$/mois

* Le loyer de base ainsi que le loyer additionnel sont assujettis aux taxes applicables (TPS et TVQ).
* Le loyer sera indexé annuellement selon l`IPC.
* Enquête de crédit obligatoire.
* Bail d`un minimum de 5 ans.
* Toutes offres d`activités devra être approuvées par le locateur ainsi que la ville.

Bienvenue au 364, RUE SAINT-PAUL, REPENTIGNY -- SECTEUR LE GARDEUR

Espace commercial et industriel léger à louer dans Lanaudière. Une localisation pratique pour votre entreprise, à proximité des grands axes routiers et des services utiles au quotidien.

AXES ROUTIERS PRINCIPAUX

Boulevard Pierre-Le Gardeur à environ 0,8 km.
Boulevard Lacombe et boulevard Brien à environ 1,3 km.
Autoroute 40 à environ 3 à 4 km, selon l'accès et la direction, permettant de rejoindre Montréal et les municipalités de Lanaudière.
Autoroute 640 à environ 5 km, donnant accès à Terrebonne et aux principaux axes de la couronne nord.
COMMODITÉS ET COMMERCES

Galeries Le Gardeur, sur le boulevard Lacombe, à environ 2 km : commerces et services de proximité.
Épicerie Maxi Le Gardeur à environ 2 km, pratique pour les besoins quotidiens des employés.
Desjardins -- Centre de services St-Paul l'Ermite à environ 2 km.
Galeries Rive Nord à environ 3,5 km : boutiques, commerces et restauration.
SERVICES ET TRANSPORT

Gare de Repentigny et stationnement incitatif à environ 3,7 km : une option de transport collectif pour les employés.
Hôpital Pierre-Le Gardeur, à Terrebonne, à environ 8 km.
Un emplacement permettant de conjuguer activités professionnelles, accès au réseau autoroutier et proximité des commodités.

Les distances indiquées sont des estimations routières arrondies à partir de la propriété et peuvent varier selon l'itinéraire. Le locataire devra vérifier auprès de la municipalité que l'usage projeté est autorisé.