Prochaine visite libre le
dimanche
16 août 2026 de 14H00 à 16H00
449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
449 900 $
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Prochaine visite libre
2026-08-16
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5352 Rue Colette, Rawdon, J0K 1S0
Charmant plain-pied niché en pleine nature, un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité. Une galerie couverte longe la propriété, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. Cette petite perle clé en main, soigneusement entretenue, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle offre 2 chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec plancher radiant, procurant un confort absolu au quotidien. Érigée sur un magnifique terrain boisé et intime de plus de 50 000 pi², cette propriété est une véritable rareté! Accès rapide pour la route 125.
-
Superficie du terrain:
52 964 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
Particularités du bâtiment
36'8" X 32'5"
Inconnue
1 209 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
-Vous profiterez d'un environnement paisible, où la nature est omniprésente, tout en étant situé à moins de 5 km du village et de tous les services.
-Profitez de votre salle à manger/boudoir, un espace chaleureux et lumineux offrant une magnifique vue sur la cour, à admirer au fil des saisons.
-Une occasion unique de vivre au coeur de la forêt, dans un cadre enchanteur alliant intimité, confort et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité!
**Améliorations récentes et travaux prévus :**
* Panneau électrique remplacé en août 2026.
* Pompe du puits artésien, filage et contrôle électronique remplacés en août 2026.
* Foyer au gaz créant une ambiance feutrée et chaleureuse durant la saison hivernale.
* Fosse septique sera remplacée en septembre 2026, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Une propriété clé en main, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires! **Parfaite pour un couple, une personne seule ou pour profiter d'une retraite paisible en pleine nature.**
Particularités du bâtiment
36'8" X 32'5"
Inconnue
1 209 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
85' X 503'7" Irrégulières
52 963,82 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte , entrée , Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 6'8" | Céramique | Îlot |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14' | Céramique | plancher radiant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 22' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 8' X 10' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
nouveau pour Septembre 2026
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, poêle au propane dans cuisine, lave vaisselle, frigidaire, hotte de poêle, laveuse et sécheuse, îlot de cuisine (amovible), système d'alarme non relié, thermopompe mural.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.4%
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28.3%
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23.9%
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12.0%
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5.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LYDIA SOCZNIEW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYDIA SOCZNIEW
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 450-944-6661
- Téléc.: 450-759-3643
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