Belle propriété construite en 2012, nichée sur un vaste terrain agrémenté d'un étang naturel, sans voisin à l'arrière, offrant un environnement paisible et une belle intimité. Elle propose 2 chambres à coucher ainsi qu'un rez-de-jardin à aménager selon vos besoins : ajoutez une salle de bain, une grande salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace de vie à votre image. Grâce à sa porte-jardin donnant directement sur la cour arrière, vous pourrez créer un magnifique espace de détente avec spa, terrasse ou coin feu,tout en profitant de la vue sur le lac et l'étang. Une propriété offrant un excellent potentiel!
42'2" X 30'6"
2012
1 188 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Grande douche en céramique
6 pieds et plus , Rez de jardin non aménager , Entrée extérieure
Une magnifique véranda 4 saisons, baignée de lumière naturelle, est adjacente à la cuisine. Elle peut parfaitement servir de salle à manger principale, de coin détente ou d'espace polyvalent selon vos besoins.
À droite de la propriété, un chemin en gravier mène directement à l'entrée du sous-sol (rez-de-jardin), offrant un accès pratique et fonctionnel.
Il pourrait être possible d'aménager un garage sous la véranda, sous réserve des normes et règlements municipaux en vigueur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer la faisabilité du projet.
Toutefois, si vous souhaitez agrandir le salon ou créer une ambiance encore plus conviviale, l'utilisation de la véranda comme salle à manger constitue une option idéale.
-Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
42'2" X 30'6"
2012
1 188 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Grande douche en céramique
6 pieds et plus , Rez de jardin non aménager , Entrée extérieure
183'9" X 239'3" Irrégulières
40 001,92 Pi2
semi boisé avec étang naturel
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 17' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'4" | Céramique | |
| VASTE | Rez-de-jardin | 30' X 42' | Pierre 3/4 avec membrane | porte fenetre sortie extérieur |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
ecoflow
Thermopompe murale, balayeuse centrale moteur (2025) et accessoires, micro-onde hotte de poêle intégré, luminaires, rideaux, stores, armoire blanc Salle de bain, buffet vaissellerie visé dans mur dans salle a manger. Tablettes et étagères dans le sous sol. Deux chaises blanche a comptoir.
Non spécifiées
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RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
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