1 399 000 $
Maison à étages à vendre - Rawdon
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5207 Rue de la Promenade-du-Lac, Rawdon, J0K 1S0
BORD DE LAC NAVIGABLE avec 280 pieds de façade! Intimité assurée avec cette propriété de prestige construite en 2004, 5700 pc de superficie habitable sur le plus grand terrain bordé par l'eau du domaine de 160 000pc ! Propriété luxueuse comprenant 4 chambres à coucher, 4 salles de bain complètes, garage double avec plancher en époxy, gym, sauna, solarium, piscine creusée, foyer 4 faces, grand sous-sol en époxy, toit cathédrale, grandes fenêtres avec vue sur le lac. Plus de 500 000$ investis depuis 2019 ! Vous possédez tous les atouts dont tout le monde rêve d'une propriété dans la plus belle municipalité de Lanaudière! Avoir
-
Superficie du terrain:
161 975 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
55'9" X 52'6" Irrégulières
2004
5 694,11 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
La superficie habitable exclus le sous-sol et est basée sur le rôle foncier de la ville
À la demande du vendeur, il y a aura un droit de regard sur le choix du notaire.
Le vendeur s'engage à faire clôturer la piscine à ses frais en bois ou en verre.
Particularités du bâtiment
55'9" X 52'6" Irrégulières
2004
5 694,11 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé , Pilotis
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
161 975,32 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17' X 16'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 15'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19' X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24' X 14' | Céramique | plancher chauffant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10' X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11' X 6' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17'6" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'6" | Céramique | |
| SAUNA | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12' | Bois | |
| Salle d'entrainement | 1er niveau/RDC | 15' X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20' X 19' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15' X 16' irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 12'6" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 14' X 12'6" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 6'6" | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'6" X 10'3" | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 16' X 16' irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 50' X 40' irr. | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 15' X 12' | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 13' X 11' | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 7' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Foyer au bois , Foyer au gaz
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière encastrée, réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, piscine, thermopompe de piscine(non-fonctionnelle), quai, maillot de All-Stars game de Jonathan Huberdeau, machines de salle de sport : Star trac pro tapis de course, Star trac pro velo, Elie sport poulie s7-017 serie e95-466 lombaires, elie sports modele s3-026 serie e-95-460
Décoration murale (tableaux, neon, plaque du garage ...) Télé et support tele , écran de cinema
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
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29.3%
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20.2%
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16.7%
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18.7%
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84.4%
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3.6%
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2.1%
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9.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GUILLAUME TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME TREMBLAY
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-804-7633
- Téléc.: 450-759-3643
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