799 000 $
Maison à étages à vendre - Rawdon
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5136 Rue de la Promenade-du-Lac, Rawdon, J0K 1S0
Luxueuse résidence construite en 2006, située sur un grand terrain, destination privilégiée pour les amoureux de la nature et d'activités de plein air dans la région. La maison bénéficie d'une belle luminosité, d'un décor chaleureux, avec des planchers et un escalier en bois. La cuisine vous offre des armoires en bois, comptoirs en granite et beaucoup de rangement. Un grand îlot et salle à manger à aire ouverte pour vos réceptions le plus conviviales. Grand chambre principale avec salle de bain prive. Une salle d'eau au 1re planché pour vos invitées. Un accès notarié au majestueuses Lac Pontbriand à quelques pas.
-
Superficie du terrain:
47 137 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
43' X 35' Irrégulières
2006
2 206 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de Lavage : RC
Bois
bain thérapeutique
Vide sanitaire
Addenda
Plafonds de 9 pieds au 1re plancher avec partie cathédrale de 21 pieds.
Comptoirs en granite dans la cuisine
Piscine creusé 10 x 16 pieds clôturé en verre
Isoler à l'uréthane le sous-sol de service
Modification de drain français
Ajout de drainage sur le terrain arrière
Asphalté et agrandi l'entrée cour
Remplacer le bain dans salle de bain attenante a la chambre des maîtres, bain thérapeutique
Ajout d'une remise
Ajout d'un poulailler
Ajout d'une salle de lavage
Re organiser la division pour faire un entrée principale pour la maison.
Planchers en époxy dans le garage
Ajout chauffage au propane dans garage
Ajout d'un escalier escomptable dans garage
Ajout de 2 prises extérieure 50 amps (pour motorisé et génératrice).
Le tout fait entre 2021 et aujourd'hui.
La 2e étage vous offre 2 autres chambres et salle de bain complète. Il y a une poulailler, remise et piscine creusée installer en 2020. Garage double chauffé au propane.
Pour la majestueuse lac Pontbriand, navigable sans restrictions, il est possible de mettre son embarcation à l'eau à partir de la rampe de mise à l'eau municipale située au parc des Cascades. Voir réglementation.
Particularités du bâtiment
43' X 35' Irrégulières
2006
2 206 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de Lavage : RC
Bois
bain thérapeutique
Vide sanitaire
Particularités du terrain
165' X 306' Irrégulières
47 136,6 Pi2
Accès : LAC , plage privé a quelques pas , Navigable
Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 2
Creusée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 14' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 28' X 16'6" | Bois | foyer au propane double face |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 24'10" X 16'7" | Bois | walk-in 8 x 6 pieds |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'4" | Céramique | attenante a ccp |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 12' | Bois | mezannine |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'6" X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Municipalité
élément épurateur modifié 3 cac , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux et pôles, balayeuse centrale moteur et accessoires, thermopompe mural, chauffage au propane Aluthurme dans garage, échangeur d'aire, Gazebo, foyer extérieure, luminaires, ouvre porte électrique dans garage.
Meubles et effets personnels. Lave vaisselle, rangement husky et contenu dans garage
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
-
29.3%
-
20.2%
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16.7%
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18.7%
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84.4%
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3.6%
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2.1%
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9.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LYDIA SOCZNIEW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYDIA SOCZNIEW
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 450-944-6661
- Téléc.: 450-759-3643
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Bonjour, mon nom est LYDIA SOCZNIEW et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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