459 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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4445 Ch. du Lac-Gratten, Rawdon, J0K 1S0
Une propriété à découvrir sur 31 acres de nature! Une belle occasion pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle et créer un milieu de vie à leur image. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher et une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec une grande terrasse adjacente. Le sous-sol non aménagé, avec accès extérieur, offre la possibilité d'y créer une salle familiale et une chambre à coucher supplémentaire. L'attrait principal : un vaste terrain d'environ 31 acres offrant espace, tranquillité et nature, tout en étant à proximité des services de Rawdon. Une propriété au beau potentiel!
-
Superficie du terrain:
1 346 857 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
135'2" X 106'4"
2006
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
La propriété est située dans la zone RUR-9. Tout acheteur désirant y réaliser un projet particulier devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité de Rawdon, afin de s'assurer que l'usage projeté est autorisé et conforme à la réglementation en vigueur.
***Les mesures sont approximatives et sont fournies à titre informatives uniquement via les plans reçus.
Particularités du bâtiment
135'2" X 106'4"
2006
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
473' X 3 253'4"
1 346 856,9 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur la nature
Non pavée
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10'9" | Bois | +Avec foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 17'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 14'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Non-fini | Sous-sol 1 | 35'1" X 30'10" | Béton | +Possibilité d'ajouter chambre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tiges à rideaux, rideaux, luminaires, stores, (2) réfrigérateurs, cuisinière, hotte de cuisinière, thermopompe, aspirateur central et accessoires, système d'alarme. (Le réfrigérateur du sous-sol ne fonctionne pas "également" pour la température.
Laveuse, sécheuse, congélateur, génératrice.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.1%
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26.3%
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24.8%
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16.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est YANNICK NORMANDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANNICK NORMANDIN
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-804-2219
- Téléc.: 450-759-3643
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