1 499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

1 499 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

1 499 000 $

Prochaine visite libre

4417 Rue Gratten, Rawdon, J0K 1S0

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, nichée sur un domaine privé et boisé de 25 ARPENTS de pieds carrés ( 933 153 pieds carrés ) offrant une intimité remarquable et à seulement une heure de Montréal. Cette résidence offre quatre chambres spacieuses, cuisine rénovée avec un grand îlot et électroménagers neufs de grande qualité inclus, un bureau de travail, 2 salles de bain, une salle d'eau, un grand garage avec 2 portes et une cabane avec poêle au bois qui peut être transformée en cabane à sucre. La maison se distingue par sa vue imprenable sur la montagne, visible dès l'entrée, grâce à une fenestration généreuse.

  • Superficie du terrain: 933 158 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2021
MANON BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'10" X 29'11" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec, tôle , Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Domaine contemporain d'exception à Rawdon avec sa vue sur la montagne, son architecture distinctive et sa nature à l'état pur!

- Un hall d'entrée spectaculaire

Dès l'arrivée, le grand hall d'entrée impressionne par sa hauteur et sa fenestration entièrement vitrée, offrant une vue directe sur la montagne dès les premiers pas dans la maison. Au centre de cet espace trône un foyer architectural central à quatre faces, élément signature de la propriété, créant une ambiance chaleureuse, élégante et résolument distinctive.


- Aires de vie lumineuses et ouvertes

Le salon et la salle à manger profitent d'une abondante lumière naturelle et d'un lien constant avec le paysage extérieur. Les lignes contemporaines, les volumes généreux et les matériaux de qualité contribuent à une atmosphère raffinée, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir.

- Terrasses pensées pour le plaisir et la vue

Au rez-de-jardin, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur la montagne. De plus, il y a déjà les installations en place pour ajouter un spa.

À l'étage, une vaste terrasse extérieure couverte se distingue par son plafond entièrement en bois et son chauffage extérieur au plafond, offrant un confort exceptionnel et permettant de profiter des soirées plus fraîches tout au long de la saison estivale. Sa rampe en verre assure une transparence totale, permettant d'apprécier pleinement le panorama.


- Configuration intérieure fonctionnelle et élégante


La propriété comprend quatre chambres, dont trois situées au rez-de-jardin, parfaites pour la famille ou les invités.

À l'étage principal se trouve la suite des maîtres, offrant un walk-in spacieux et une salle de bain privée, créant un véritable espace de détente. La cuisine moderne, soigneusement conçue est dotée d'un grand walk-in, idéale pour les amateurs de gastronomie et de réception.


- Confort, autonomie et fonctionnalité


La maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal à l'année. Une génératrice automatique s'active en cas de panne électrique, garantissant une tranquillité d'esprit totale.

Le garage, équipé pour deux installations pour des bornes de recharge électrique, assure une autonomie moderne et la cabane en bois sur le terrain offre la possibilité d'aménager une cabane à sucre privée. De plus, le garage possède une porte à l'arrière également permettant une sortie direct sur le chemin arrière menant à la cabane.

Avec une intimité totale et un cadre naturel d'exception, cette propriété incarne le luxe et le confort, tout en offrant un accès privilégié à la nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'10" X 29'11" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec, tôle , Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Rez-de-jardin , Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

250' X 3 738'7"

933 157,84 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 3

Pharmacie-épiceries , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 9'5" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 13'2" Bois Ilôt 5 x 9
Garde manger Walk in 1er niveau/RDC 8' X 7'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 12' Bois Avec porte pour la terrasse
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 14'8" Bois Foyer 4 faces
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 13'1" Bois Walk-in 9 x 4,5
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 9'4" Céramique Attenante chambre maître
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 6'11" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 20' X 20' Céramique PLancher Chauffant
Chambre Rez-de-jardin 14'3" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'4" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 13'1" X 12'5" Plancher flottant
Bureau Rez-de-jardin 11'6" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 10'6" X 8'8" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Rez-de-jardin 5' X 8'8" Céramique Attenante à la salle de bain
Salle Mécanique Rez-de-jardin 6'8" X 8'8" Béton
Rangement Rez-de-jardin 11'10" X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

au bois 4 faces

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, toiles motorisées, tringles et rideaux, thermopompe centrale, système d'alarme, aspirateur central et acc ( 1 manche ),ouvre-porte électrique du garage, système d'humidification dans le garage, poêle au bois dans la cabane, génératrice, chauffe-terrasse, caméra de surveillance

meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4417 Rue Gratten, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 24.8%
  • 27.3%
  • 15.5%
  • 13.4%
  • 95.4%
  • 2.5%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MANON BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est MANON BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?