589 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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4210 Rue Lord, Rawdon, J0K 1S0
C'est dans un cadre enchanteur qui vous y trouverez cette propriété dans un secteur de bon goût, intime et près des commodités. Elle vous offre 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, beaucoup de rangement, 1 garage simple et 1 double avec un 2e étage. Un grand terrain aménagé et intime pouvant accueillir grand motorisé et autres. Bien entretenu avec plusieurs possibilités pour répondre à vos besoins et travail à la maison! Faut voir, il ne manque que vous!
-
Superficie du terrain:
41 534 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
46' X 46' Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Informations complémentaires:
Emplacement: Secteur homogène et cossu de Rawdon, près des commodités et à seulement une heure de Montréal!
-Le terrain: Joliment aménagé avec arbres et vivaces, 7 zones d'arrosage (sans aucune garantie), petit ruisseau, une bonne partie est gazonné pour toutes vos activités estival. Assez grand grand pour accueillir piscine, véhicules motorisé, bateaux, une petite terrasse en bois, une remise, peu de voisins, emplacement intime et agréable. Une partie en bordure du ch. Pontbriand pourrait être utilisé pour un éventuel projet (à vérifier auprès de la municipalité).
-La maison: Possède des lumières extérieurs avec détecteur de mouvement, un garage simple, beaucoup de rangement.
Coup de coeur pour la chambre principale! Vous y trouverez un petit salon + un walk-in + une salle de bain, votre havre de paix!
Certaines pièces pourraient avoir une autre fonction que l'utilité qu'elles ont actuellement, selon vos besoins.
Elle vous offre également la possibilité de travailler à la maison et la possibilité de certains types de commerces. Exemple: Comme le bureau existant et ou l'immense chambre principale qui possède son entrée indépendante (à vérifier auprès de la municipalité).
-Garage: Possède sa propre entrée indépendante, les portes font 9p de haut x 10p de large. Idéal pour tous vos projets avec son atelier, une superficie intéressante pour vos voitures, vtt, motoneige, embarcation et autres... Le deuxième étage aménagé répondra à tous vos besoins de rangement ou autres.
RAWDON c'est...
la Municipalité de Rawdon constitue un important carrefour routier situé à soixante (60) kilomètres au nord de Montréal principalement desservie par la route 125. Elle bénéficie du fait que les routes 337, 341, 348 convergent vers son centre-ville. La Municipalité de Rawdon constitue la principale porte d'entrée de la MRC de Matawinie au coeur de la région de Lanaudière.
Parc des chutes Dorwin, parc des Cascades et plage municipale
La Municipalité de Rawdon est fière de rendre accessible trois magnifiques espaces verts à ses citoyens et à ses visiteurs. Ces trois sites, le parc des chutes Dorwin, le parc des Cascades et la plage municipale, sont accessibles gratuitement pour tous les résidents de Rawdon.
La municipalité regorge de commerces comme: restaurants, alimentations, boutiques, Stations service, centre spa, tables gourmande, soins et bien plus!
Plusieurs sites d'activités pour toute la famille tel que: ski, golf, différents sport, arts et spectacles et bien plus!
Éducation: Plusieurs écoles public et privé, garderies.
-Certains accessoires d'entretien et meubles, pourront être vendu (entente personnel entre les partis).
-Délai d'occupation pourrait être flexible.
Toiture de la maison et garage ont été faites par la compagnie de vendeur.
Prise en charge par l'acheteur:
-Réservoir propane $120/an
-Système d'alarme $46/mois, fin contrat 2025.
Particularités du bâtiment
46' X 46' Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
109' X 276' Irrégulières
41 534 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | Céramique | Fermé avec garde-robe |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11' X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7' X 5'4" | Plancher flottant | Pour compléter cuisine |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'8" | Plancher flottant | actuellement salon, walk-in |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 31'8" X 15'7" | Tapis | Porte extérieur, walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 10'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'7" X 13' | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 10' | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'5" X 11'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
fixtures, rideaux, stores, (deux thermopompes dans la maison et une dans le garage, système d'arrosage, fonctionne bien actuellement mais les vendeurs ne donnent aucune garanties de qualité ou de bon fonctionnement).
Meubles et effets personnel.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.6%
-
25.1%
-
16.3%
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11.4%
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13.0%
-
67.4%
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6.5%
-
3.1%
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21.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2021)
énergie
Mon nom est HELENE LATULIPPE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HELENE LATULIPPE
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Téléc.: 450-759-3643
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