589 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

589 900 $

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589 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

589 900 $

Prochaine visite libre

4210 Rue Lord, Rawdon, J0K 1S0

C'est dans un cadre enchanteur qui vous y trouverez cette propriété dans un secteur de bon goût, intime et près des commodités. Elle vous offre 4 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, beaucoup de rangement, 1 garage simple et 1 double avec un 2e étage. Un grand terrain aménagé et intime pouvant accueillir grand motorisé et autres. Bien entretenu avec plusieurs possibilités pour répondre à vos besoins et travail à la maison! Faut voir, il ne manque que vous!

  • Superficie du terrain: 41 534 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1998
HELENE LATULIPPE
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 46' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations complémentaires:

Emplacement: Secteur homogène et cossu de Rawdon, près des commodités et à seulement une heure de Montréal!

-Le terrain: Joliment aménagé avec arbres et vivaces, 7 zones d'arrosage (sans aucune garantie), petit ruisseau, une bonne partie est gazonné pour toutes vos activités estival. Assez grand grand pour accueillir piscine, véhicules motorisé, bateaux, une petite terrasse en bois, une remise, peu de voisins, emplacement intime et agréable. Une partie en bordure du ch. Pontbriand pourrait être utilisé pour un éventuel projet (à vérifier auprès de la municipalité).

-La maison: Possède des lumières extérieurs avec détecteur de mouvement, un garage simple, beaucoup de rangement.
Coup de coeur pour la chambre principale! Vous y trouverez un petit salon + un walk-in + une salle de bain, votre havre de paix!
Certaines pièces pourraient avoir une autre fonction que l'utilité qu'elles ont actuellement, selon vos besoins.
Elle vous offre également la possibilité de travailler à la maison et la possibilité de certains types de commerces. Exemple: Comme le bureau existant et ou l'immense chambre principale qui possède son entrée indépendante (à vérifier auprès de la municipalité).

-Garage: Possède sa propre entrée indépendante, les portes font 9p de haut x 10p de large. Idéal pour tous vos projets avec son atelier, une superficie intéressante pour vos voitures, vtt, motoneige, embarcation et autres... Le deuxième étage aménagé répondra à tous vos besoins de rangement ou autres.

RAWDON c'est...
la Municipalité de Rawdon constitue un important carrefour routier situé à soixante (60) kilomètres au nord de Montréal principalement desservie par la route 125. Elle bénéficie du fait que les routes 337, 341, 348 convergent vers son centre-ville. La Municipalité de Rawdon constitue la principale porte d'entrée de la MRC de Matawinie au coeur de la région de Lanaudière.

Parc des chutes Dorwin, parc des Cascades et plage municipale
La Municipalité de Rawdon est fière de rendre accessible trois magnifiques espaces verts à ses citoyens et à ses visiteurs. Ces trois sites, le parc des chutes Dorwin, le parc des Cascades et la plage municipale, sont accessibles gratuitement pour tous les résidents de Rawdon.

La municipalité regorge de commerces comme: restaurants, alimentations, boutiques, Stations service, centre spa, tables gourmande, soins et bien plus!

Plusieurs sites d'activités pour toute la famille tel que: ski, golf, différents sport, arts et spectacles et bien plus!

Éducation: Plusieurs écoles public et privé, garderies.

-Certains accessoires d'entretien et meubles, pourront être vendu (entente personnel entre les partis).

-Délai d'occupation pourrait être flexible.
Toiture de la maison et garage ont été faites par la compagnie de vendeur.

Prise en charge par l'acheteur:
-Réservoir propane $120/an
-Système d'alarme $46/mois, fin contrat 2025.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 46' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109' X 276' Irrégulières

41 534 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique Fermé avec garde-robe
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'8" Couvre-sols souples
Rangement 1er niveau/RDC 7' X 5'4" Plancher flottant Pour compléter cuisine
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'8" Plancher flottant actuellement salon, walk-in
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7' Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 31'8" X 15'7" Tapis Porte extérieur, walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 14' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 13'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'7" X 13' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 10' Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'5" X 11'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

fixtures, rideaux, stores, (deux thermopompes dans la maison et une dans le garage, système d'arrosage, fonctionne bien actuellement mais les vendeurs ne donnent aucune garanties de qualité ou de bon fonctionnement).

Meubles et effets personnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
4210 Rue Lord, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.6%
  • 25.1%
  • 16.3%
  • 11.4%
  • 13.0%
  • 67.4%
  • 6.5%
  • 3.1%
  • 21.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HELENE LATULIPPE
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