Découvrez cette propriété d'exception en bordure du magnifique Lac Rawdon, un lieu où le confort moderne, l'élégance et la nature se rencontrent dans un environnement exceptionnel.

Située sur un terrain de 22 680pi² offrant intimité et tranquillité, cette résidence construite en 1989 a bénéficié d'importantes rénovations en 2020 et 2022 lui conférant un style actuel, raffiné et intemporel. Chaque espace a été soigneusement repensé afin d'offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante, les pièces spacieuses et la qualité des matériaux qui composent cette résidence unique.

Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de vie à aire ouverte. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, constitue le coeur de la maison avec ses armoires de qualité, ses comptoirs de quartz, son vaste espace de travail, ses nombreux rangements, son coin-repas et son design à la fois élégant et intemporel.

La résidence offre actuellement trois chambres à coucher, possibilité de plus. La suite principale impressionne par ses dimensions généreuses, ses nombreux rangements intégrés et sa salle de bain privée.

Les amateurs de vin apprécieront particulièrement la présence d'un élégant cellier aménagé au sous-sol

Espace professionnel avec entrée indépendante

L'un des éléments les plus distinctifs de cette propriété est sans contredit son espace professionnel indépendant.

Actuellement aménagé en salon d'esthétique, cet espace offre une opportunité exceptionnelle aux professionnels, travailleurs autonomes, thérapeutes, consultants ou entrepreneurs souhaitant recevoir leur clientèle à domicile tout en conservant une séparation harmonieuse entre leur vie personnelle et professionnelle.

Un mode de vie privilégié au bord de l'eau

La propriété bénéficie d'un accès direct sur le lac Rawdon par un quai aménagé au bas du terrain. Le terrain, bordé d'arbres matures, procure une intimité recherchée tout en offrant de magnifiques points de vue sur la nature environnante.

Un emplacement recherché

Située à proximité du Golf de Rawdon, cette propriété permet de profiter d'un éventail impressionnant d'activités récréatives à quelques minutes seulement de la maison.

Les amateurs de plein air apprécieront notamment :

* Les sentiers de vélo de montagne;
* Les sentiers pédestres;
* Les activités hivernales;
* Le Parc des Chutes Dorwin;
* Le Parc régional de la Forêt Ouareau;
* Les plages et activités nautiques;
* Les restaurants et commerces du village;
* Les écoles et services essentiels.

Une propriété rare sur le marché réunissant prestige, polyvalence, bord de l'eau, espace professionnel indépendant et accès à une multitude d'activités de plein air. Une occasion unique de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de Rawdon.