599 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon
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3951 Lakeshore Drive, Rawdon, J0K 1S0
Magnifique propriété de 1593 pc située au bord du Lac Rawdon, offrant une tranquillité absolue et ce, à 2 pas du centre de Rawdon et de ses nombreux attraits, à proximité du Golf! Un foyer de pierres ajoute du cachet et de la convivialité à l'espace, en plus de sa salle familiale et de ses 3 chambres à coucher, idéal pour accueillir votre famille. Avec près de 30 000 pieds carrés de terrain intime, vous profiterez d'un véritable havre de paix. La propriété bénéficie des deux services de la municipalité, garantissant confort et praticité au quotidien. Une véranda 4 saisons et un garage intégré viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel.
-
Superficie du terrain:
29 795 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
49'6" X 26'3" Irrégulières
1974
2 787,85 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur se garde un droit de regard sur le notaire.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
49'6" X 26'3" Irrégulières
1974
2 787,85 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95' X 328'1"
29 794,5 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Clôturé , Boisé , Paysager
Escarpé , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3 , Garage : 1
Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'9" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 21'1" X 10'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 21'1" X 10'4" | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5' X 4' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'2" X 23'2" | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'8" X 5' | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'3" X 9'5" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'9" X 6'8" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 6'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigidaire Fisher & Paykel, cuisinière à induction et lave-vaisselle Bosch, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, pédalo, banc en fer blanc avec table d'appoint, meuble-classeur au sous-sol, luminaires, stores et rideaux.
Autres meubles et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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21.1%
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23.9%
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16.7%
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14.1%
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74.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est KARELLE TOURANGEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARELLE TOURANGEAU
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Téléc.: 450-759-3643
GUILLAUME TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est KARELLE TOURANGEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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