405 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Rawdon
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3869 Rue Queen, Rawdon, J0K 1S0
Immeuble commercial loué pour 5 ans au montant de 4995$/mois de plus de 5000pc de plancher sur terrain de plus de 16 000pc asphalté sur l'artère principale de la ville de Rawdon. Aire ouverte au rez-de-chaussée, belle façade, plusieurs possibilités de commerces & zonage multiple dont résidentiel au 2ième étage. Eau et égouts municipale. Un commerce très bien situé à un prix pour vente rapide!
-
Superficie du terrain:
16 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
1940
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Addenda
Un des plus beau immeubles commerciaux de la rue Queen est à vendre! Construit dans les années 1940, l'immeuble a été agrandi et rénové en 1991, 1993 et 1996. Toujours bien entretenu, la toiture (membrane élastomère) et les fenetres (PVC) ont été remplacées récemment.
L'immeuble a abrité un centre de conditionnement physique à succès pendant plusieurs années. Plus récemment, l'immeuble as été utilisé comme espace de bureau et d'entreposage. Le zonage permet plusieurs usages commerciaux, les possibilité sont énormes pour cet immeuble, grâce à sa superficie totale de plus de 5000 pc.
La superficie habitable est selon le rôle foncier de la ville. Le certificat de localisation est en commande. Non négociable.
Le locataire peut racheter la propriété en tout temps durant la durée du bail pour 405 000$ + taxes + 3% l'an
Particularités du bâtiment
1940
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
90' X 180'
16 199,69 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe centrale fonctionnelle en 2021 mais aucune garantie de fonctionnement au moment de la vente
Système d'alarme et caméra de surveillance, 60 passes clé pour ouvrir la porte d'entrée
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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32.0%
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29.9%
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23.2%
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11.7%
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3.1%
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57.2%
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4.4%
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9.1%
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29.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GUILLAUME TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME TREMBLAY
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-804-7633
- Téléc.: 450-759-3643
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