149 800 $
Chalet à vendre - Rawdon
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3744 Rue Bourbonnière, Rawdon, J0K 1S0
***Chalet 3 Saisons***. Projet pour bricoleur. Profitez d'un grand terrain boisé, avec accès au lac, pour votre résidence secondaire à petit prix!! Plusieurs inclusions, belle terrasse 10x20 avec pergola et coin feu, c'est à voir! Propriété nécessitant des travaux si on veut l'habiter l'hiver. ***Idéal pour investisseur/contracteur ***
-
Superficie du terrain:
39 117 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
Particularités du bâtiment
30'60" X 25'90" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire
Addenda
UN BEL EMPLACEMENT POUR VOTRE PROJET
-Propriété nécessitant des travaux majeurs. ***Idéal pour investisseur/contracteur ***
-Chalet pour l'été seulement, sur un grand terrain de 39 000 pieds carrés, sans voisin visible
-Sur une rue privée sans issue desservant seulement 3 maisons
-Accès au lac Réjean, avec la cotisation annuelle à l'association
À proximité: Golf de Rawdon, Ski Montcalm, Spa La Source, Arbraska (arbre en arbre), Chutes Dorwin, Cascades de Rawdon, épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant, routes 125 et 335
AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ (depuis 2023):
-Nouveau panneau électrique 200 Ampères
-Ajout de bases en béton coulé et colonnes en métal, à la cave de service et sous la galerie
-Agrandissement de la cuisine avec l'espace de la galerie
-Isolation du mur de façade et du mur côté cuisine
-Système d'alimentation d'eau changé
-Interrupteurs et prises électriques changés
-Nouveaux luminaires et calorifères installés
-Peinture, plancher, robinetterie et vanité à la salle de bain
-Nivellement et aménagement de la cour avec l'ajout d'une terrasse en bois et d'un foyer extérieur
Contactez-moi pour en savoir plus!
Particularités du bâtiment
30'60" X 25'90" Irrégulières
Inconnue
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire
Particularités du terrain
100'80" X 399'80" Irrégulières
39 117,11 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé
En pente , Plat
Allée : 2
route 125 , Parc , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 13'10" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'4" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'6" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'4" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'5" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | ou bureau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.MEUB
Puits
Puits sec (puisard)
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur (2023), banc et crochets à l'entrée, grosse armoire en bois, table cuisine +4 chaises, 2 dessertes à roulettes, vaisselle, 3 tables +chaises en rotin au salon, 2 lits, étagère derrière le rideau, robinetterie de cuisine (à installer), certains matériaux, terrasse en bois avec pergola +ses toiles, table patio ronde avec vitre +2 chaises, roulotte-cabanon blanche, matériaux divers, souffleuse élec, fil d'extension ** laissé sans aucune garantie de bon fonctionnement **
sofa, 2 tables de nuit, roulotte-cabanon aluminium
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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25.5%
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23.3%
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18.0%
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10.1%
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94.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS AUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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