588 000 $
Chalet à vendre - Rawdon
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3684 Av. de la Pastorale, Rawdon, J0K 1S0
BORD DE LAC NAVIGABLE ET ORIENTATION PLEIN-SUD!!! Cette très grande propriété de 3500pc hors-sol avec garage intégré est située en plein coeur du village de Rawdon au Lac Pontbriand, d'une longueur de 6 kilomètres et une profondeur de 35 pieds. Ce lac est alimenté par la réserve Ouareau donc une excellente qualité d'eau. Superficie de terrain de 24 000pc, aucune pente pour descente au lac, plage de sable, foyer au bois, 3 chambres, plancher de bois, spacieuses aires ouvertes, grand balcon au deuxième étage, véranda fermée,... Un bord de Lac navigable dans le plus beau village de Lanaudière à ce prix, vous n'en trouverez pas d'autres comme ça!
-
Superficie du terrain:
24 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
27'90" X 39'90" Irrégulières
1970
3 560 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
garde-robe : RC
Bois
Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Rénovations: plus de 150 000$ d'investis les deux dernières années tel fournaise électrique et thermopompe 2023, salles de bains, balcon, etc...
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Le vendeur se garde un droit de regard sur le notaire.
Particularités du bâtiment
27'90" X 39'90" Irrégulières
1970
3 560 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
garde-robe : RC
Bois
Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
98' X 126' Irrégulières
24 050 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6'5" | Bois | vestibule fermé |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 28' X 15' | Bois | salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 6' | Céramique | douche |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15' X 9'3" | Bois | 3 saisons |
| Bibliothèque | 1er niveau/RDC | 17'7" X 8'5" | Bois | rangement |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 12' | Bois | walkin |
| Bureau | 2e niveau | 10'8" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9'6" | Céramique | bain-douche séparés |
| Bureau | 2e niveau | 8' X 8' | Bois | balcon extérieur |
| Salon | 2e niveau | 35' X 27' | Bois | balcon extérieur |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'3" X 7'6" | Parqueterie | logement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 3'7" | Parqueterie | logement |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 11'4" | Parqueterie | logement |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 19' X 11' | Plancher flottant | |
| salle de machine | Sous-sol 2 | 24' X 15' | Béton | rangement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Mazout , Propane
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, poêle à bois, quai, lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, fournaise électrique à air pulsé (chauffage), thermopompe, cantonnières, stores, rideaux, cabanon
meubles et effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
-
28.7%
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21.8%
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17.0%
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20.1%
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95.5%
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2.4%
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2.1%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2023)
Mon nom est KARELLE TOURANGEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARELLE TOURANGEAU
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Téléc.: 450-759-3643
GUILLAUME TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est KARELLE TOURANGEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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