485 000 $
Maison à étages à vendre - Rawdon
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3529 Rue Cedar, Rawdon, J0K 1S0
Charmante maison à étages de style champêtre, autrefois située au coeur du village de Rawdon. Bien conservée et soigneusement entretenue au fil des années, elle a su préserver son cachet tout en bénéficiant de plusieurs améliorations. La toiture en tôle pincée de style ancien, installée en 2007, ajoute beaucoup de caractère à la propriété. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées. La véranda, dotée d'un plancher chauffant, offre un espace chaleureux et lumineux avec accès direct à la cour arrière. La propriété comprend 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau.
-
Superficie du terrain:
9 648 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
36'9" X 28'10" Irrégulières
1930
161,2 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pincé , Tôle
HANGAR , Détaché
salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Le sous-sol, en béton coulé et semi-aménagé, bénéficie également d'une sortie extérieure.
Idéalement située à Rawdon, cette propriété profite des services d'aqueduc et d'égout municipaux. Une belle occasion pour les amateurs de propriétés ayant du caractère, dans un environnement pratique et à proximité des services.
Occupation possible pour le 1 novembre 2026
Particularités du bâtiment
36'9" X 28'10" Irrégulières
1930
161,2 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pincé , Tôle
HANGAR , Détaché
salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
55' X 173'7" Irrégulières
9 647,69 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23' X 16' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26'5" X 11'5" | Bois | poele au propane |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'9" | Céramique | plancher radiant/sortie ext |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 4'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 11'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 8'5" | Céramique | attenante ccp |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'5" | Parqueterie | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'9" X 6'6" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 28' X 16' | Béton | sortie extérieur |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 7' | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 18' X 12' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur centrale, meubles de patio et jardin, rideaux et tringles, lave vaisselle, poêle électrique, frigidaire, luminaires, meuble ancien à côté de la véranda, climatiseur dans véranda, plusieurs autres meubles peut être vendu sur demande.
Meubles et effets personnels. Vitrail du salon et véranda.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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31.6%
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27.8%
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21.7%
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11.6%
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7.3%
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59.2%
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2.7%
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8.8%
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29.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LYDIA SOCZNIEW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYDIA SOCZNIEW
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 450-944-6661
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SYLVAIN LECLERC
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Bonjour, mon nom est LYDIA SOCZNIEW et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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