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1 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rawdon

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rawdon

1 175 000 $

Prochaine visite libre

3500 8e Avenue, Rawdon, J0K 1S0

PRESQU'ÎLE! Prestigieuse propriété sur un terrain de 220 000pc bordé par plus de 1000 pieds linéaire du lac Rawdon! Plage de sable privée, eau et égout municipale, spa, bain vapeur, bassin de nage, 3 chambres à coucher, 2 salons, 3 salles de bain complètes, foyer combustion lente et fondation béton armée. Absolument unique été comme hiver!

  • Superficie du terrain: 220 477 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MATTHIEU PÉPIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 36'1" Irrégulières

2007

3 939,59 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Produit absolument unique!
Complètement isolée de tout voisin tout en étant en plein village!
220 000pc de terrain avec services municipaux
Vue sur le lac à 180 degrés
Arbres matures sain
Toiture en fibre de verre de type architecturale
Revêtement de bois maibec
Fondation en béton armée avec rez-de-jardin
Magnifique aménagement paysager avec grande pierre naturelle
Balcon en aluminium avec auvent automatique de 26X10
Piscine Endless pool
Spa avec couvercle Covana
Verrière annexée à la salle à manger
Cuisine en merisier avec comptoir en quartz
Plancher chauffant dans le salon et la salle de bain du rez-de-chaussée
3 chambres à coucher
3 salles de bain complètes
2 salons
1 bureau
1 salle d'entrainement
Foyer combustion lente au rez-de-jardin
Bain vapeur à même la douche au rez-de-chaussée
Abri d'auto inclus
Entrée asphaltée en "U" loin de la rue municipalisée
Test de sol inclus dans la vente
À 3 minutes de marche de la plage municipale
Lac ensemencé tous les ans de truite mouchetée et arc-en-ciel
Patinoire entretenue tout l'hiver
--------------
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE

La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, quincailleries, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Réputée pour les chutes Dorwin, on y retrouve également le mont de ski Montcalm, une plage, un club de golf, des sentiers pédestres, la bonne bière de la Macallen ferme & brasserie, les chiens de traineaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, Chalets Lanaudière, BesideCabins, Le camp Mariste, et les multiples commerces de la rue Queen. Bref, Rawdon est notre coup de coeur personnel!

MOSAÏQUE MULTICULTURELLE

Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses célébrations et églises colorent le paysage Rawdonnois et la distingue des autres municipalités.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 24 juillet 2021.
La superficie habitable inclus le rez-de-jardin, la superficie habitable au role foncier de la ville est de 205 mètres carrés

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'8" X 36'1" Irrégulières

2007

3 939,59 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Bois , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

220 477,18 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 8

endless pool , Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'6" X 10'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11'5" X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'9" X 15'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 12'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 14'2" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'2" X 7'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 16' X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 4'11" Céramique
Bureau Rez-de-jardin 14'1" X 13'10" Plancher flottant
Bureau Rez-de-jardin 13'7" X 8'10" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 24'1" X 13'11" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 12'6" X 9'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , bain vapeur , Climatiseur mural , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, rideaux, lave-vaisselle, bassin de nage avec tapis roulant (endless pool), spa avec couvercle Covana,, veranda, abri d'auto, auvent automatique, chauffe serviette dans la salle de bain du RDC, tout vendue sans garantie de qualité

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
3500 8e Avenue, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.5%
  • 25.7%
  • 14.2%
  • 19.3%
  • 5.0%
  • 82.7%
  • 5.2%
  • 4.2%
  • 6.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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