349 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon
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3500 3e Avenue, Rawdon, J0K 1S0
Terrain de 66 000pc en plein village avec eau municipale, divisible pour autre construction!!! Belle propriété éloignée de la rue avec entrée asphaltée et grands arbres centenaires! Rue très calme sans pollution sonore, aucun voisin arrière, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, fondation de béton coulé, thermopompe centrale et excellente division! Une très rare opportunité d'investissement! Vous êtes à 5 minutes à pied du golf de rawdon et du métro! C'est une propriété qui nécessite des rénovations, mais la localisation, la beauté du terrain, la maturité des arbres et la tranquillité en font un propriété d'exception! Très rare!!!
-
Superficie du terrain:
65 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1969
1 119,45 Pi2
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Le notaire sera Penelope Lefebvre à Rawdon
Succession, aucune offre d'achat ne sera acceptée avant d'avoir reçu la déclaration de transmission.
La superficie habitable est calculée selon le rôle foncier.
Zone de glissement de terrain (certificat disponible bientôt), financement chez Desjardins fortement recommandé.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1969
1 119,45 Pi2
PVC
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
251' X 260'
65 950,48 Pi2
Paysager
Escarpé , Plat
Asphalte
Allée : 10
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'5" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 20' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 3' | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | 2e niveau | 14' X 8'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 7'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 9'4" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Municipalité
2009 - 3 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
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30.1%
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18.7%
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12.8%
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11.8%
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78.7%
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3.9%
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1.9%
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15.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2024)
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Mon nom est GUILLAUME TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUILLAUME TREMBLAY
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 514-804-7633
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