339 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

339 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

339 000 $

Prochaine visite libre

3468 Rue Cedar, Rawdon, J0K 1S0

Située dans le vieux Rawdon, la résidence de 1955 fut d'abord un chalet, comme toutes les maisons du voisinage. Elle a par la suite été convertie en maison (isolée, agrandie dans les années 80). Des rénovations majeures ont été faites entre 2019 et 2022: toiture de tôle, portes et fenêtres, (ré)isolation de plusieurs sections, ajout de gouttières, plomberie et électricité. La maison a été levée (et reculée) pour y ajouter une fondation de béton entièrement isolée à l'uréthane (plancher, murs, solives de rive). À l'étage, vous trouverez une grande aire ouverte (avec plancher de bois franc et plafond légèrement cathédrale),

  • Superficie du terrain: 7 712 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1955
ANNICK CLEMENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 41' Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Guillotine

2023 , Béton coulé

Aluminium , canexel

mac acier

Détaché

pièce : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus



Située dans le vieux Rawdon, la résidence de 1955 fut d'abord un chalet, comme plusieurs maisons du voisinage. Elle a par la suite été convertie en maison (isolée, puis agrandie dans les années 80).




Des rénovations majeures ont été faites entre 2019 et 2022: nouvelle toiture de tôle, portes et fenêtres, (ré)isolation de plusieurs sections, ajout de gouttières, plomberie et électricité. La maison a été levée (et reculée) pour y ajouter une fondation de béton entièrement isolée à l'uréthane (plancher, murs, solives de rive).




À l'étage, vous trouverez une grande aire ouverte pour les pièces communes, trois chambres fermées et une petite salle de bain rénovée avec plancher chauffant.




Quant au sous-sol, il a 8 pieds de haut avec entrée indépendante. Il offre deux grandes salles, un atelier, un espace buanderie, une salle de bain complète et une pièce fermée aménagée sous la terrasse de béton. Isolée du reste de la maison, cette pièce sert de bureau, mais pourrait servir de chambre ou de studio de musique, par exemple. Le sous-sol demeure à finir (plafond et plancher).


Maison lumineuse, agréable à vivre, divisée de telle sorte qu'une famille y soit bien.





__________________________________________






Addenda





Le lot incluait à l'origine plusieurs maisons où vivaient des membres d'une même famille. C'est la raison pour laquelle il y a une maison à l'arrière. Évidemment, le lot a été divisé par la suite. Malgré la présence du voisin d'en arrière, la cour est aménagée de sorte que l'intimité de chacun soit préservée.





La cour est vaste, profonde, vivante (plusieurs arbres matures forment une voûte enveloppante). Elle comporte un patio de bois autour de la piscine (12'), une terrasse de béton, des espaces de jeu et de jardinage ainsi qu'un garage. Tout au fond, derrière le garage, un autre grand espace demeure à aménager.



Il restera aux prochains propriétaires quelques travaux à faire: le crépi sur la fondation, le stationnement, quelques éléments de finition dans la cuisine.



...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 41' Irrégulières

1955

PVC

Coulissante , Guillotine

2023 , Béton coulé

Aluminium , canexel

mac acier

Détaché

pièce : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 192'11" Irrégulières

7 712,34 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

12 pieds , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 6'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 7' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Céramique walk in
Boudoir 1er niveau/RDC 15' X 7'4" Céramique bois /céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'4" Bois
Salon Sous-sol 1 10' X 18' Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 13'3" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 23'5" Béton
Atelier Sous-sol 1 15' X 17' Béton
Bureau Sous-sol 1 10' X 16' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Luminaires et four

-Effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
3468 Rue Cedar, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 30.8%
  • 19.2%
  • 11.5%
  • 10.4%
  • 74.1%
  • 3.6%
  • 3.4%
  • 19.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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