Accès notarié à la magnifique Lac Pontbriand (plage privé) à 2 pas de la propriété. Cette superbe grande maison se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, agrémentées de boiseries et d'un cachet saura vous plaire. Le comptoir et le manteau de foyer en granit noir ajoutent une touche d'élégance. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2020, notamment le toit, l'installation d'une thermopompe et d'une fournaise électrique, ainsi que divers travaux sur le terrain pour le rendre plus propre et convivial. Grande cour intime, éloignée des regards, avec spa et terrasse. Occupation immédiate! A qui la chance! Visite facile!
53'11" X 34'8" Irrégulières
1977
2 469,24 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
coin de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Il y a eu agrandissement de la maison en 2000. Une visite et vous serez sous le charme de cette magnifique maison avec ses grandes pièces lumineuse!
Le sous-sol pourrait être aménager pour garder une membre de la famille avec le sortie extérieure indépendant. Usage additionnels ou accessoires: Logement supplémentaire permis, location courte terme et B & B règlement d'usage conditionnel selon plusieurs critères. Il faut prendre note que la demande complète doit être présentée au comité consultatif d'urbanisme (CCU) qui formulera une recommandation au conseil municipal. À titre informatif, dans le cadre du processus de demande, une pancarte sera affichée par le Service des travaux publics indiquant qu'un projet de résidence de tourisme a été déposé pour l'adresse concernée et invite les citoyens à formuler leur commentaire lors de la séance du conseil municipal. Cette pancarte sera affichée 15 jours avant la séance du conseil. La décision, d'accepter ou de refuser la demande sera rendue par le conseil lors d'une séance du conseil municipal. Le fait de remplir toutes les conditions du règlement relatif aux usages conditionnels pour la location court terme ne vous garantit pas automatiquement l'acceptation de votre demande par le conseil municipal. Par la suite, le Service de l'urbanisme et de l'environnement vous transmettra une copie de la résolution suivant sa réception. Les frais pour une demande d'usage conditionnel sont de 750$.
Une fois que la personne désirant effectuer de la location à court terme a obtenu une résolution du conseil municipal favorable à projet de résidence de tourisme, vous devrez déposer une demande de permis complète d'exploitation d'une résidence de tourisme. Des frais de 1000$ seront applicables et devront être acquittés chaque année, car il faut renouveler le permis tous les ans tant que l'usage est actif.
53'11" X 34'8" Irrégulières
1977
2 469,24 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
coin de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
525'11" X 236'7" Irrégulières
58 584,74 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
spa
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'5" | Céramique | garde de robe double |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23'10" X 13'8" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'5" X 9'10" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7' | Céramique | douche |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 10'5" | Céramique | bain/douche séparé |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'6" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'2" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | sortie extérieure sur terrasse |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10'10" | Bois | |
Salon | 2e niveau | 33' X 23' | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 19' | Bois | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 4' | Céramique | |
salle de machines | Sous-sol 1 | 5' X 4' | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 9' | Céramique | sortie extérieure |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 6' | Céramique | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'9" X 3' | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe centrale
Puits artésien
pour 3 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, rideaux et pôles, spa, tous les électroménagers, fournaise électrique avec thermopompe centrale. Plusieurs meubles dans la maison.
-Effets personnels, tout le contenu dans le cabanon et garage. -Les chaises de bar blanches (4) -Sofa beige et méridienne avec les deux tables blanches sur les cotes qui est au 2e étage -Meuble de télévision au 2e étage -Table dans la salle manger et les 10 chaises -Base de lit grise. Ces meubles peut être acheté.
Mon nom est LYDIA SOCZNIEW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
Bonjour, mon nom est LYDIA SOCZNIEW et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SYLVAIN LECLERC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.