374 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon

374 000 $

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374 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon

374 000 $

Prochaine visite libre

3405 Route 335, Rawdon, J0K 1S0

Un havre de paix avec votre lac privé ! Que ce soit pour y habiter, comme chalet ou Airbnb, elle ne vous laissera pas indifférent. Entretenue et rénovée avec goût et souci du détail par la propriétaire en 2021, cette propriété est un véritable bijou. La terrasse en coin offre un espace de vie et une vue imprenable sur votre lac privé et le terrain intime est tout simplement magique. Possibilité d'ajouter une 2e chambre à l'étage. Demandez votre visite et laissez-vous charmer ! La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de (suite addenda).

  • Superficie du terrain: 54 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1996
PATRICK LAPALME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CADIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'9" X 30'9" Irrégulières

1996

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3405 route 335, Rawdon.
- Inspiration bohème/minimaliste avec boiserie.
- Airbnb permis.
- Lac privé avec son sentier.
- Terrain intime 5077.6 m2
- Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte avec boiserie.
- Fenestration offrant une luminosité exceptionnelle et une vue d'ensemble sur l'extérieur fantastique.
- Grande galerie en coin (31 x 12.6 et 32 x 11.6).
- Grande chambre avec salle d'eau et balcon privé au 2e étage.
- Possibilité d'ajouter une 2e chambre à l'étage et de finir le sous-sol à votre goût.
- Près des attractions touristique de la ville de Rawdon(à 5 min.
du Centre de ski Montcalm et piste de motoneiges) et plus...

Venez découvrir votre nouvel espace de vie et soyez une des rares personnes à dire : "J'ai mon lac privé dans ma cour !"

De plus, la propriété est couverte par Intégri-T : La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant
pas 40 000$.
À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans
aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'9" X 30'9" Irrégulières

1996

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Tôle

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'4" X 350'8" Irrégulières

54 654,83 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Gravié

Allée : 8

camping , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 13'3" Plancher flottant Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 6'8" X 12'4" Plancher flottant Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12' Plancher flottant Aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 8'7" Ardoise Douche ind./plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 18'2" X 29' irr. Plancher flottant Mensarde/accès balcon ext.
Salle d'eau 2e niveau 6'2" X 6'1" irr. Ardoise Mensarde/plancher chauffant
vide sanitaire Sous-sol 1 12'11" X 18'4" irr. Béton entrée ext.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Filtreur , Borne de recharge - niveau 2

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, table de cuisine, décorations murales.

Biens et effets personnels du propriétaire et lave vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3405 Route 335, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 19.2%
  • 27.7%
  • 17.0%
  • 10.4%
  • 94.8%
  • 0.5%
  • 3.5%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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