Un havre de paix avec votre lac privé ! Que ce soit pour y habiter, comme chalet ou Airbnb, elle ne vous laissera pas indifférent. Entretenue et rénovée avec goût et souci du détail par la propriétaire en 2021, cette propriété est un véritable bijou. La terrasse en coin offre un espace de vie et une vue imprenable sur votre lac privé et le terrain intime est tout simplement magique. Possibilité d'ajouter une 2e chambre à l'étage. Demandez votre visite et laissez-vous charmer ! La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de (suite addenda).
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
20'9" X 30'9" Irrégulières
1996
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Tôle
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Bienvenue au 3405 route 335, Rawdon.
- Inspiration bohème/minimaliste avec boiserie.
- Airbnb permis.
- Lac privé avec son sentier.
- Terrain intime 5077.6 m2
- Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte avec boiserie.
- Fenestration offrant une luminosité exceptionnelle et une vue d'ensemble sur l'extérieur fantastique.
- Grande galerie en coin (31 x 12.6 et 32 x 11.6).
- Grande chambre avec salle d'eau et balcon privé au 2e étage.
- Possibilité d'ajouter une 2e chambre à l'étage et de finir le sous-sol à votre goût.
- Près des attractions touristique de la ville de Rawdon(à 5 min.
du Centre de ski Montcalm et piste de motoneiges) et plus...
Venez découvrir votre nouvel espace de vie et soyez une des rares personnes à dire : "J'ai mon lac privé dans ma cour !"
De plus, la propriété est couverte par Intégri-T : La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant
pas 40 000$.
À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans
aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
20'9" X 30'9" Irrégulières
1996
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Blocs de béton
Tôle
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
164'4" X 350'8" Irrégulières
54 654,83 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Gravié
Allée : 8
camping , Golf , Parc , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'3" | Plancher flottant | Aire ouverte |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'8" X 12'4" | Plancher flottant | Aire ouverte |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12' | Plancher flottant | Aire ouverte |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 8'7" | Ardoise | Douche ind./plancher chauffant |
Chambre principale | 2e niveau | 18'2" X 29' irr. | Plancher flottant | Mensarde/accès balcon ext. |
Salle d'eau | 2e niveau | 6'2" X 6'1" irr. | Ardoise | Mensarde/plancher chauffant |
vide sanitaire | Sous-sol 1 | 12'11" X 18'4" irr. | Béton | entrée ext. |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Filtreur , Borne de recharge - niveau 2
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Laveuse, sécheuse, table de cuisine, décorations murales.
Biens et effets personnels du propriétaire et lave vaisselle.
Mon nom est PATRICK LAPALME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
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