424 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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3337 11e Avenue, Rawdon, J0K 1S0
Au coeur du magnifique village de Rawdon, à quelques minutes à pieds de la plage et de plusieurs autres atouts! Parfaite pour accueillir une grande famille, elle offre deux chambres à l'étage, un salon, une cuisine conviviale et une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux autres chambres, un espace bureau ou rangement, une salle d'eau ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois pour de chaleureuses soirées. À l'arrière: grande terrasse, piscine hors-terre et autres jeux dans une cour clôturée! Un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts pour en faire une propriété clé en main à votre image!
-
Superficie du terrain:
10 968 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
42'7" X 32'7" Irrégulières
1980
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois , Mélamine
Totalement aménagé
Addenda
Il y aura un premier bloc de visite dimanche, le 17 août, de 13h00 à 15h00 sur rendez-vous.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
42'7" X 32'7" Irrégulières
1980
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois , Mélamine
Totalement aménagé
Particularités du terrain
10 968,42 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 16' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12' | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11' | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12'1" | Parqueterie | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 5'9" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 5'8" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 13'6" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 17' | Plancher flottant | poêle à bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte micro-ondes, piscine et accessoires de piscine, trampoline, module de jeux dans la cour, congélateur du sous-sol, (autres choses à discuter)
Meubles et effets personnes des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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30.0%
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20.2%
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15.6%
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11.8%
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80.0%
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4.7%
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3.5%
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11.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est KARELLE TOURANGEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARELLE TOURANGEAU INC.
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
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GUILLAUME TREMBLAY
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