559 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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3051 Rue Linda, Rawdon, J0K 1S0
Superbe construction neuve 2024 située dans le recherché Domaine Pontbriand Sud, avec accès au lac Pontbriand et plage privée via l'association. Nichée sur un terrain en coin de rue (avec la rue Vernon), cette propriété vous séduira par son aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé pouvant accueillir une salle familiale, un cinéma maison ou un gym, selon vos besoins. Le terrain est déjà paysagé, vous permettant de profiter d'un véritable clé en main sans tracas. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé
-
Superficie du terrain:
19 994 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
35'4" X 32'2" Irrégulières
2024
PVC
Béton coulé
Similipierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Au lac Pontbriand, il est possible de mettre son embarcation à l'eau à partir de la rampe de mise à l'eau municipale située au parc des Cascades.
L'achat d'un permis pour l'année en cours est obligatoire pour circuler dans une embarcation de 10 C.V. et plus sur le lac Pontbriand et ce, conformément au Règlement nº 129-2020 concernant l'utilisation de la rampe de mise à l'eau municipale et l'accès au lac Pontbriand.
Les permis d'accès sont en vente au parc des Cascades. Pour toute information, composez le 450 834-8213.
Permis d'accès saisonnier (propriétaire d'un immeuble sur le territoire de Rawdon, domicilié ou locataire à Rawdon) : 50 $*
Permis d'accès hebdomadaire (non-résident) : 300 $*
Particularités du bâtiment
35'4" X 32'2" Irrégulières
2024
PVC
Béton coulé
Similipierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
200' X 100'
19 993,96 Pi2
Accès : LAC , Plage avec association , Navigable
Terrasement fait
Plat
Non pavée
Plage , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 17' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'5" | Bois | 4,9x3,9 garde a manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'9" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'7" | Béton | epoxy/SDL |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 13' | Béton | epoxy |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'9" X 24'7" | Béton | epoxy |
| salle de machine | Sous-sol 1 | 9' X 6'10" | Béton | epoxy |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
élément épurateur modifiée , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'aire
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est SYLVAIN LECLERC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVAIN LECLERC
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
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