Dès le premier regard, cette propriété se distingue par son cachet et sa prestance. Une vraie belle canadienne, avec ses lucarnes élégantes et son allure chaleureuse qui ne laisse pas indifférent.

Elle bénéficie de trois entrées de cour, un atout rare et pratique pour ceux qui possèdent remorque, bateau ou véhicule récréatif. On y retrouve également un garage impressionnant sur deux étages, 30 x 30 pieds en béton coulé, vaste et solide, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique.

Construction en béton avec coffrage isolant jusqu'au deuxième étage, offrant un confort supérieur et un rendement énergétique remarquable. Une maison solide, rassurante... faite pour durer.

Dès l'entrée, on découvre un espace vaste et aéré. Chaque porte et chaque fenêtre est mise en valeur par un beau cadrage en bois, ajoutant chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine, au goût du jour, s'ouvre sur une salle à manger conviviale de belle dimension. Les portes patio vous mènent directement à la terrasse arrière... parfaite pour les repas d'été, avec en plus une piscine pour profiter pleinement des belles journées.

Au rez-de-chaussée, la chambre des maîtres propose un espace confortable et apaisant. On y retrouve également deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres selon vos besoins, dont une avec de belles étagères en bois qui donnent le ton, ainsi qu'une salle de bain magnifique. Une configuration idéale pour le télétravail ou pour adapter les pièces selon votre réalité.

À l'étage, une pièce de vie impressionnante vous attend. Une salle familiale de 38 x 28 pieds, avec coin bar, table de billard, espace cinéma et coin lecture , un espace pensé pour se rassembler et profiter pleinement. Une salle d'eau (toilette et lavabo) complète cet étage.

Au niveau rez-de-jardin, le sous-sol hors sol est entièrement aménagé et offre une belle fonctionnalité avec porte patio donnant accès directement à la cour. On y retrouve deux chambres, un salon, un hall d'entrée, ainsi qu'une superbe salle de bain moderne et chic. La salle de lavage, pratique et bien pensée, complète cet étage.

Accès intérieur au garage à partir de ce niveau.

À un coin de rue du prestigieux lac Pontbriand (navigable), vous pourrez profiter de l'eau et des plaisirs d'été. Une cotisation annuelle est requise pour l'accès à la plage, située à seulement deux minutes.

À 5 minutes du village et des commodités, l'emplacement est à la fois pratique et recherché.

Une propriété où chaque espace peut évoluer avec vous... et s'adapter à votre réalité.