2025-02-01
13:00 - 15:00
Emplacement de choix pour cette magnifique maison construction 2022 toute en béton coulé. Grand terrain de 31000pc, magnifique pièce à aire ouverte, cuisine moderne très pratique avec un grand garde manger, ilot avec comptoir en granite, 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, plafonds de plus de 9,5 pieds au rez-de-chaussée, planchers chauffants, un garage double détaché et un garage simple attaché, eau de la ville. Elle se trouve à 7mn à pieds de la plage privée du domaine pontbriand (accès avec cotisation annuelle obligatoire). Domaine familial et tranquille avec un lac navigable (moteur) à quelques minutes en voiture du village.
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
55'9" X 50'7" Irrégulières
2022
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Découvrez cette magnifique résidence nichée sur un grand terrain de 31 000 pieds carrés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le domaine Pontbriand est un endroit recherché pour son voisinage familial et tranquille tout en étant à quelques minutes en voiture du village de Rawdon et de ses commodités . En cotisant à l'association, vous pourrez profiter de la magnifique plage et de la descente à bateau car le lac permet de naviguer avec bateau à moteur (la plage est à 7mn à pied).
La maison est une construction 2022, faite en béton coulé jusqu'au toit et raccordée à l'eau de la ville.
L'intérieur, spacieux vous séduira dès le premier regard avec sa pièce à aire ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central doté d'un comptoir en granite, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Les quatre chambres à coucher et les trois salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille.
Cette maison de rêve comprend un garage double détaché et un garage simple attaché, offrant un espace de rangement généreux.
Le bureau peut facilement devenir une chambre pour permettre d'avoir deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et le sous sol avec son accès extérieur offre un espace de vie supplémentaire.
Les portes patio du salon et du bureau donnent sur un espace extérieur avec un spa ou vous aurez plaisir à recevoir vos amis autour d'un barbecue.
N'attendez pas pour venir la visiter!!!
55'9" X 50'7" Irrégulières
2022
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
161'6" X 263'11" Irrégulières
31 780,45 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Allée : 5 , Garage : 2
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 9'10" irr. | Béton | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6' | Béton | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 18'12" irr. | Béton | |
Garde manger | 1er niveau/RDC | 4'6" X 11'3" | Béton | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'7" | Béton | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 21'9" irr. | Béton | Foyer propane |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'12" X 4'11" | Béton | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13' irr. | Béton | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'12" X 14' | Béton | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'8" X 12'7" | Béton | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'9" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 7'9" irr. | Béton | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 7'6" | Béton | |
Salon | Sous-sol 1 | 15'11" X 13'11" | Béton | Accès extérieur |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 13'10" irr. | Béton | Avec garde robe |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 8'11" irr. | Béton | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'6" X 28'2" | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 13'10" irr. | Béton | Avec garde robe |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 13'10" irr. | Béton | Avec garde robe |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 8'11" irr. | Béton |
Planchers chauffants Glycol , Eau chaude
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires - Réfrigérateur cuisine - Plaque cuisson - Four - Hotte - Lave vaisselle - Foyer propane - Rideaux - Stores - Pôles rideaux - spa - aspirateur centralisé.
Meubles et objets personnels des vendeurs - Miroirs, tableaux et étagères même si ils sont fixés aux murs - Réfrigérateur du garage - Congélateur garde manger.
Mon nom est VIRGINIE BRUNEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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