Open House Prochaine visite libre le samedi 1 février 2025 de 13H00 à 15H00

899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

899 000 $

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899 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

899 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-01

13:00 - 15:00

3033 Rue Richard, Rawdon, J0K 1S0

Emplacement de choix pour cette magnifique maison construction 2022 toute en béton coulé. Grand terrain de 31000pc, magnifique pièce à aire ouverte, cuisine moderne très pratique avec un grand garde manger, ilot avec comptoir en granite, 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, plafonds de plus de 9,5 pieds au rez-de-chaussée, planchers chauffants, un garage double détaché et un garage simple attaché, eau de la ville. Elle se trouve à 7mn à pieds de la plage privée du domaine pontbriand (accès avec cotisation annuelle obligatoire). Domaine familial et tranquille avec un lac navigable (moteur) à quelques minutes en voiture du village.

  • Superficie du terrain: 31 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2022

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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VIRGINIE BRUNEL
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 50'7" Irrégulières

2022

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique résidence nichée sur un grand terrain de 31 000 pieds carrés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le domaine Pontbriand est un endroit recherché pour son voisinage familial et tranquille tout en étant à quelques minutes en voiture du village de Rawdon et de ses commodités . En cotisant à l'association, vous pourrez profiter de la magnifique plage et de la descente à bateau car le lac permet de naviguer avec bateau à moteur (la plage est à 7mn à pied).
La maison est une construction 2022, faite en béton coulé jusqu'au toit et raccordée à l'eau de la ville.
L'intérieur, spacieux vous séduira dès le premier regard avec sa pièce à aire ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central doté d'un comptoir en granite, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Les quatre chambres à coucher et les trois salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille.
Cette maison de rêve comprend un garage double détaché et un garage simple attaché, offrant un espace de rangement généreux.
Le bureau peut facilement devenir une chambre pour permettre d'avoir deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et le sous sol avec son accès extérieur offre un espace de vie supplémentaire.
Les portes patio du salon et du bureau donnent sur un espace extérieur avec un spa ou vous aurez plaisir à recevoir vos amis autour d'un barbecue.
N'attendez pas pour venir la visiter!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 50'7" Irrégulières

2022

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

161'6" X 263'11" Irrégulières

31 780,45 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Allée : 5 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 9'10" irr. Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'11" X 6' Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 18'12" irr. Béton
Garde manger 1er niveau/RDC 4'6" X 11'3" Béton
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'11" X 13'7" Béton
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 21'9" irr. Béton Foyer propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'12" X 4'11" Béton
Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 13' irr. Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'12" X 14' Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'8" X 12'7" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'9" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 7'9" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'9" X 7'6" Béton
Salon Sous-sol 1 15'11" X 13'11" Béton Accès extérieur
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 13'10" irr. Béton Avec garde robe
Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 8'11" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 28'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 13'10" irr. Béton Avec garde robe
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 13'10" irr. Béton Avec garde robe
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 8'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants Glycol , Eau chaude

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires - Réfrigérateur cuisine - Plaque cuisson - Four - Hotte - Lave vaisselle - Foyer propane - Rideaux - Stores - Pôles rideaux - spa - aspirateur centralisé.

Meubles et objets personnels des vendeurs - Miroirs, tableaux et étagères même si ils sont fixés aux murs - Réfrigérateur du garage - Congélateur garde manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3033 Rue Richard, Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 29.0%
  • 21.3%
  • 17.1%
  • 21.1%
  • 95.3%
  • 2.3%
  • 2.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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