285 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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3027 Rue Donald, Rawdon, J0K 1S0
Nichée en flanc de montagne sur une rue privée, cette charmante propriété est située sur un terrain intime et boisé de 36 498 pieds carrés... tranquillité assurée à proximité du magnifique village de Rawdon et de tous ses attraits! La maison, qui pourra être finalisée selon vos goûts et besoins, offre un grand potentiel. Le terrain est doté de plusieurs érables, vous offrant ainsi l'opportunité de fabriquer votre propre sirop! Le grand garage de 18 X 26, avec plafond de 12 pieds et plancher chauffant au glycol est un atout majeur, idéal pour tous vos projets. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature!
-
Superficie du terrain:
36 498 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
20'4" X 24'6"
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Prendre note qu'il y a présentement une promesse d'achat conditionnelle acceptée pour cette propriété.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
20'4" X 24'6"
1963
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
163'3" X 223'7"
36 498,27 Pi2
Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7' | Vinyle | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 14'9" | Béton | |
| Salle des machines et entreposage | Sous-sol 1 | 23'5" X 19'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits de surface
Puits sec (puisard)
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, fixtures, système d'alarme dans le garage. Tous les biens laissés sur le terrain et à l'intérieur des immeubles après la date de l'acte de vente seront et resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur dégage le vendeur de toute responsabilité quant au contenu de ses objets et il en fait son affaire personnel et se déclare pleinement et entièrement satisfait de cette situation.
Matériel de garage (lift, machine à balancer et machine à pneus et autres outils), autres meubles et effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
-
28.6%
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21.8%
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16.1%
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15.6%
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92.7%
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3.1%
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4.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est KARELLE TOURANGEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARELLE TOURANGEAU
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Téléc.: 450-759-3643
GUILLAUME TREMBLAY
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