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Maison à un étage et demi à vendre - Rawdon
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2421 Ch. Delorimier, Rawdon, J0K 1S0
Bord de ruisseau avec eau cristalline! 600 pieds de façade sur l'eau, 285 000pc de terrain en champ cultivable! Maison ancestrale en fondation de béton coulé avec superbe cachet, très ensoleillé puisque plein sud! Grand garage, 2000pc de superficie habitable, aucune pollution sonore aux alentours, 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, aire ouverte au rez-de-chaussée, poutre apparente, 2 foyer au bois, grande véranda, variété d'arbres fruitiers sur le terrain, grand jardin clôturé et 2 poulaillers. Activité agricole et culture permis & location à court terme permis. Une propriété tout à fait exceptionnelle qui fera des jaloux!
-
Superficie du terrain:
285 465 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
62'2" X 24'10" Irrégulières
1928
1 959,03 Pi2
Béton coulé , Pierre
Bois , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Addenda
À la demande du vendeur, les offres seront présentées le mardi 11 avril 2023 à 19:00
À 5 minutes du ski montcalm
À 2 minutes des sentiers nolisé de VTT et SKIDOO
À 10 minutes du village de Rawdon ( spa rawdon, arbre à arbre )
PLANT BIOLOGIQUE
3 cerisiers
4 pommiers ( 1 honey crisp, 3 mcsavio )
2 pommetiers
4 pruniers
4 argousiers
40 bleuetiers de 7 différentes cultivore
40 framboisiers de différentes cultivore
150 framboisiers d'une cultivore
Cassissiers
Gadelliers
Mûriers
Potager de 24 pieds X 48 pieds
Fibre optique installé à 50% dans le quartier
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
62'2" X 24'10" Irrégulières
1928
1 959,03 Pi2
Béton coulé , Pierre
Bois , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Particularités du terrain
714'9" X 383' Irrégulières
285 465,36 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Plat
Sur la montagne
Allée : 10 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'3" X 6'1" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'10" X 18'2" | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 28' X 14' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'4" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'6" X 16'11" | Tapis | |
| Boudoir | 2e niveau | 18' X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 18'2" X 18' | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'7" X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Foyer au bois
Puits artésien , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, luminaires
Les légumes du jardins à la fin de la saison
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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28.5%
-
28.0%
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25.2%
-
8.6%
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7.6%
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91.6%
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3.1%
-
1.7%
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0.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
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Mon nom est ISABELLE MAILLOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE MAILLOUX
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 514-512-0032
- Téléc.: 450-759-3643
GUILLAUME TREMBLAY
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
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