258 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

258 000 $

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258 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rawdon

258 000 $

Prochaine visite libre

2262 Rue Martel, Rawdon, J0K 1S0

Jolie et chaleureuse maison de plain-pied au bord du lac Rivest. Cette propriété entretenue avec soin est située à Rawdon et à 40 min. de Montréal et 5 minutes du centre de ski Montcalm, du parc des Cascades et des chutes Dorwin. Elle vous charmera par son originalité, son style intime et le décor nature qui l'entoure. Quiétude assurée!

  • Superficie du terrain : 19 731 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
SHIRLEY BLAINEY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 42'5" Irrégulières

1974

1 446,67 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: 2 panneaux de vitraux à l'atelier, les établis et casiers de rangement dans les 2 garages, quai sur flotteurs et pilotis, pédalo, chaloupe, moteur électrique avec batterie et chargeur, balancelle de jardin 4 places.

Bordé au lac avec sa propre plage et son quai, le terrain entièrement aménagé est situé dans un cul-de-sac et entouré d'une gigantesque haie de cèdres et d'autres variétés de conifères. Intimité certaine!

Dès l'entrée, vous admirerez le mur de pierres avec son foyer au bois dans le salon. La cuisine d'aspect rustique avec son coin-repas en banquette demi-circulaire, la vue sur le lac et l'espace ouvert sur le salon vous offre une ambiance charmante. Les pièces sont de bonnes dimensions et très éclairées. La salle de bain avec bain thérapeutique et douche indépendante a été rénovée au goût du jour. La chambre à coucher principale, pourvue de deux penderies ''walk-in'', est adjacente à une grande véranda 3 saisons donnant vue sur le lac pour profiter de vos soirées d'été.

Dans la partie arrière de la maison, on retrouve un atelier lumineux pour exercer vos talents d'artisan ou de jardinier.

Aussi une magnifique pièce avec salle d'eau et accès indépendant sur l'extérieur est couronnée par une haute tourelle complètement rénovée pouvant être utilisée comme bureau pour un travailleur autonome, chambre très privative ou salle de séjour.

Cette propriété vous offre une remise et 2 garages: un au sous-sol et l'autre sur le terrain pour y ranger tracteur, motoneige, remorque ou pour servir d'atelier. Un abri d'auto très pratique est enclavé au bout de l'allée en façade.

Venez voir cet emplacement de rêve, il vous séduira!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 42'5" Irrégulières

1974

1 446,67 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19 731,32 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 5'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'1" X 6'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 15'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 9'8" Bois franc
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'5" X 11'6" irr. Plancher flottant
Walk-in-1 1er niveau/RDC 8'8" X 4'4" Plancher flottant
Walk-in-2 1er niveau/RDC 6'8" X 4'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 13' Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 26'8" X 10'5" Couvre-sols souples
Studio 1er niveau/RDC 11'1" X 14'4" Bois franc
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 5'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 22'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 7'10" X 9'10" Tapis garde robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle - Autre

Ouvre-porte électrique (garage)

Puits de surface

Conforme 2 chambres , Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, 2 ventilateurs plafonniers, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte cheminée pour ilot de cuisinière, banquette ronde table et 2 chaises, poêle à combustion lente, 2 manettes ouvre porte électrique des garages. Suite dans addenda:

Les effets personnels, le lit articulé, mais tous les meubles sont disponibles et sujets à négociation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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