995 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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2012 Lac aux Sources, Rawdon, J0K 1S0
Maison contemporaine avec accès au lac et décor bucolique! Découvrez cette somptueuse propriété construite en 2024, mariant design moderne et cadre naturel apaisant. Nichée dans un environnement intime et verdoyant, à seulement quelques pas d'un lac, elle offre un mode de vie exceptionnel. L'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature. La maison propose une cuisine haut de gamme, une salle de bain élégante et raffinée, ainsi qu'une terrasse couverte, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en étant protégé des intempéries.
-
Superficie du terrain:
69 509 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
40'60" X 36'
2024
1 600 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : RC
polymère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cuisine moderne : Une cuisine ouverte et spacieuse, mise en valeur par un comptoir et un dosseret en quartz, apportant une touche de raffinement et de modernité. Offrant un espace de rangement généreux. Avec garde à manger walk in.
Confort et performance : Système de chauffage et climatisation centrale à air pulsé avec thermopompe, ainsi qu'une génératrice intégrée (Generac au propane), assurant confort et sécurité en toute saison.
Chambres spacieuses : Quatre grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain attenante, conçues pour offrir confort et intimité.
Le lac à proximité propose une boucle de 3,87 km, parfaite pour des randonnées pittoresques, des balades en pleine nature ou encore le ski de fond en hiver. Un cadre idéal pour les amateurs de plein air et de loisirs actifs. L'association a procédé à l'ensemencement de 500 truites arc-en-ciel de 8 à 10 pouces dans le lac en 2024.
Un parfait équilibre entre confort, modernité et nature !
Particularités du bâtiment
40'60" X 36'
2024
1 600 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : RC
polymère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
392'11" X 308'9" Irrégulières
69 509,03 Pi2
Accès : LAC , sans moteur à essence , Navigable
Boisé
Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
village de rawdon et services , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'5" | Céramique | Walk-in 6,10 x 5,6 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 16'9" | Bois | Chene rouge blanchie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 9'3" | Bois | chene rouge blanchie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'4" | Bois | chene rouge blanchie |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'10" | Bois | chene rouge blanchie |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12' | Bois | chene rouge blanchie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | attenant a CCP |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Bois | chene rouge blanchie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5'5" | Céramique | radiant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'5" X 29'5" | Plancher flottant | vinyle clique SPC |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'3" X 14'3" | Plancher flottant | vinyle clique SPC |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 11'6" | Plancher flottant | vinyle clique SPC |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 11'5" | Plancher flottant | vinyle clique SPC |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'3" | Plancher flottant | vinyle clique SPC |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , chauffage et climatisation centrale , Plinthes électriques , Radiant
Géneratrice Generac , Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Fournaise électrique air pulsé , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
enviroseptic
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fournaise à air pulsé (thermopompe), électrique, échangeur d'aire, humidificateur, balayeuse centrale retra- flex cyclo Vác avec accessoires, hotte de poêle, génératrice intégré (generac au propane), système de filtration d'eau au gros sel et lampe UV, borne de recharge (2) dans garage, stores, rideaux, 6 bancs de comptoir, 2 ouvre portes électrique garage, système de surveillance par caméra
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
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24.7%
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20.2%
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12.4%
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16.9%
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98.2%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LYDIA SOCZNIEW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYDIA SOCZNIEW
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Cell.: 450-944-6661
- Téléc.: 450-759-3643
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SYLVAIN LECLERC
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Bonjour, mon nom est LYDIA SOCZNIEW et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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