474 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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1937 Rue Alain, Rawdon, J0K 1S0
Magnifique propriété à Rawdon. Cette maison, impeccablement entretenue au fil des années, est sise sur un grand terrain de 1 994.5 mc, dans un secteur offrant une tranquillité assurée. Lumineuse à souhait, la résidence propose au rez-de-chaussée un grand vestibule fermé ainsi qu'un espace salon cuisine et salle à manger. On y trouve aussi 2 chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol aménagé dispose d'une grande salle familiale avec un poêle à bois. Ce niveau comprend aussi une chambre et un bureau, en plus d'un atelier et d'une sortie indépendante. Grand garage double avec atelier. Une propriété parfaitement organisée. Une rareté !
-
Superficie du terrain:
21 469 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
PVC
manivelle Battant , Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
S'installer à Rawdon c'est s'offrir une qualité de vie exceptionnelle à seulement une heure de Montréal. Ce joyau de Lanaudière combine une nature grandiose avec un dynamisme communautaire unique idéal pour les familles et les professionnels.
Les amoureux de plein air seront comblés par le parc des Chutes Dorwin ainsi que le parc des Cascades et la plage municipale. En hiver Ski Montcalm et la Tournée des Cantons offrent des activités uniques. Arbraska et le club de golf animent la saison d'été.
Pour les familles la propriété se trouve à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires. Le secteur compte aussi plusieurs garderies pour les jeunes enfants.
Reconnue pour son grand accueil la municipalité propose une vie sociale vibrante avec ses parcs modernes et sa bibliothèque. Rawdon offre le parfait équilibre entre vie active et sérénité. Un milieu de vie idéal !
Particularités du bâtiment
1976
PVC
manivelle Battant , Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
230'3" X 95'6" Irrégulières
21 468,62 Pi2
Accès : ETANG , lac artificiel , Non navigable
En pente , Plat
Allée : 3 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11' X 11'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 14' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 21'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 11'5" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'9" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 25'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 16' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 13'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
Puits artésien
champs d'épuratoin , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaire, rideaux et fixtures en place. Tous. Tous les biens laissé sur et à l'intérieur de l'immeuble après la date de l'acte de vente seront et resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur est informé qu'il y a plusieurs objets dans le garage et sur le terrain. Il dégage le vendeur de toute responsabilité quant au contenu de ses objets et il en fait son affaire personnel et se déclare pleinement et entièrement satisfait de cette situation.
Bidet. Tous les effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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30.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Mon nom est TUESADE STHIRANA BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TUESADE STHIRANA BEAULIEU
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Téléc.: 450-759-3643
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Bonjour, mon nom est TUESADE STHIRANA BEAULIEU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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