500 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
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1621 Ch. du Lac-Huard, Rawdon, J0K 1S0
BORD DE LAC NATUREL DE TÊTE! Un produit très rare sur un lac d'une qualité exceptionnelle, eau cristalline, profondeur de 100 pieds, truites grises naturelles! Le Lac Huard est l'un, si ce n'est pas le plus beau lac de Rawdon! Propriété entretenue avec soin au fil des 30 années, grande véranda, puits artésien récent, toiture récente, fondation excavée et imperméabilisée en entier! Vraiment un beau chalet où il est bon de se ressourcer. À voir!
-
Superficie du terrain:
14 690 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
30'3" X 24'4" Irrégulières
1980
741,63 Pi2
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Partiellement aménagé
Addenda
Le vendeur se garde un droit de regard sur le notaire.
Les mesures des pièces sont approximatives.
Les frais d'entretien du chemin privé est de 700$/an
Les frais de déneigement du stationnement est de 300$/an
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
30'3" X 24'4" Irrégulières
1980
741,63 Pi2
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
100' X 150'1" Irrégulières
14 689,51 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Sur l'eau
Allée : 2
Autoroute , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'9" X 15'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 15'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7' X 30'3" | contre-plaqué | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8'2" X 9'10" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 30'5" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'2" X 16'5" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'3" X 6'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout inclus dans la propriété (sauf exclusions), outils de jardins, quais, pedalo, balançoires
biens personnels du vendeur, outils au sous-sol et VTT Honda, canot sportspal
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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29.2%
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29.2%
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25.5%
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8.5%
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7.6%
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95.0%
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3.3%
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1.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est KARELLE TOURANGEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KARELLE TOURANGEAU
RE/MAX PRESTIGE | 3530 rue Queen, Rawdon, Québec, J0K 1S0
- Bur.: 450-834-4008 |
- Téléc.: 450-759-3643
GUILLAUME TREMBLAY
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