575 000 $

Chalet à vendre - Rawdon

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Chalet à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

1441 Ch. du Lac-Claude N., Rawdon, J0K 1S0

Située sur les rives du magnifique Lac Claude à Rawdon, cette résidence d'exception allie élégance et confort. Inondée de lumière grâce à ses immenses portes-patio, elle s'ouvre sur une vaste terrasse où admirer des couchers de soleil à couper le souffle. Elle propose 2 chambres aux dimensions généreuses avec de grands garde-robes, 1 bureau, deux salles de bains raffinées, une salle familiale dédiée au cinéma maison et un espace de rangement/atelier. Quai inclus pour profiter d'un paysage grandiose. À seulement 8 minutes du village de Rawdon.

  • Superficie du terrain: 6 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
CAROLINE ROY-LEMIEUX INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 40'2"

1964

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une résidence d'exception entièrement reconstruite.
Rénovée en profondeur en 2015, cette somptueuse demeure au bord du prestigieux Lac Claude à Rawdon a été repensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie inégalé. La maison a été relevée pour couler un nouveau solage, puis reconstruite avec des matériaux et finitions haut de gamme. Seule une partie du plancher d'origine a été conservée, conférant à la propriété un subtil cachet historique au sein d'un espace entièrement modernisé.

Dès l'entrée, un vaste hall en céramique avec garde-robe aux portes miroir donne le ton : élégance et raffinement s'invitent à chaque instant. L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un salon chaleureux doté d'une imposante porte-patio dévoilant une vue imprenable sur le lac. La salle à manger, en parfaite continuité, mène à une cuisine d'exception où les armoires blanches pleine hauteur, le dosseret en céramique grise et la hotte cheminée en acier inoxydable composent un ensemble aussi fonctionnel qu'élégant.

Les finitions intérieures marient harmonieusement modernité et caractère, avec des murs en briques grises et en planches de bois, créant une atmosphère à la fois chic et invitante. Au rez-de-chaussée, une première chambre polyvalente peut aisément être convertie en bureau. À l'étage, deux chambres spacieuses aux plafonds mansardés offrent un confort absolu, chacune disposant de vastes garde-robes.

Les salles de bains, pensées avec un souci du détail remarquable, allient esthétisme et fonctionnalité pour une expérience de confort absolu : au rez-de-chaussée, une salle de bain somptueuse avec bain autoportant, mur en céramique grise et espace buanderie intégré, tandis qu'à l'étage, une seconde salle de bain raffinée, dotée d'une douche et d'un mur en briques beiges, sublime le caractère unique des espaces mansardés.

Le sous-sol, conçu pour la détente, abrite une élégante salle familiale idéale pour un cinéma maison, ainsi qu'un vaste espace de rangement/atelier où se trouvent la fournaise et le système de gestion de l'eau.

Un extérieur à couper le souffle
À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte devient le lieu privilégié pour savourer un café en admirant les couchers de soleil. Une remise spacieuse permet de ranger aisément vos équipements nautiques ou de jardinage, tandis que votre quai privé vous offre un accès direct aux plaisirs du lac.

Idéalement située à seulement 8 minutes de Rawdon et à 35 minutes de Montréal, cette propriété jouit d'une proximité enviable avec toutes les commodités : écoles, garderies, commerces, restaurants, ainsi que des espaces naturels prisés tels que les Chutes Dorwin, les Cascades, la plage municipale, Arbraska et un parcours de golf.

Alliant luxe, nature et confort moderne, cette résidence représente une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et de sérénité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 40'2"

1964

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 140'1" Irrégulières

6 094,53 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'1" Céramique garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13' X 9'10" Bois Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'9" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 7'6" irr. Céramique avec buanderie
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'4" Bois plafond mansardé
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'11" X 4'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'5" Bois plafond mansardé
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'6" X 4'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 5'4" Céramique plafond mansardé
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 9'10" Tapis Cinéma maison
Atelier Sous-sol 1 38'4" X 19' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale

avec système osmose et lampe UV , Eau du lac

+ puits absorbant , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et stores, quai, fauteuil inclinable double au sous-sol, abris tempo, meuble avec le dessus rouge dans atelier.

Lave-vaisselle portatif.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1441 Ch. du Lac-Claude N., Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 29.2%
  • 25.5%
  • 8.5%
  • 7.6%
  • 95.0%
  • 3.3%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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