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Chalet à vendre - Rawdon

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Chalet à vendre - Rawdon

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Prochaine visite libre

1441 Ch. du Lac-Claude N., Rawdon, J0K 1S0

Propriété située sur les rives du magnifique Lac Claude à Rawdon, cette résidence exceptionnelle allie élégance et confort. Les pièces de vie sont inondées de lumière grâce à son abondante fenestration et à ses immenses portes-patio, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse où admirer des couchers de soleil à couper le souffle. Elle propose 2 chambres aux dimensions généreuses avec de grands garde-robes, 1 bureau, deux salles de bains raffinées, une salle familiale dédiée au cinéma maison et un espace de rangement/atelier. Quai inclus pour profiter d'un paysage majestueux. À seulement 8 minutes du village de Rawdon.

  • Superficie du terrain: 6 095 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
CAROLINE ROY-LEMIEUX INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 40'2"

1964

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence exceptionnelle entièrement reconstruite au bord du prestigieux Lac Claude à Rawdon

Rénovée en profondeur en 2015, cette somptueuse propriété a été repensée dans les moindres détails afin d'offrir un cadre de vie incomparable. La maison a été relevée pour permettre la construction d'un nouveau solage, avant d'être reconstruite avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Seule une partie du plancher d'origine a été conservée, apportant une touche de charme historique à un espace entièrement modernisé.

Dès l'entrée, un vaste hall en céramique avec garde-robe à portes miroir donne le ton : élégance et raffinement sont au rendez-vous. L'aire de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'une imposante porte-patio offrant une vue imprenable sur le lac. La salle à manger attenante mène à une cuisine d'exception, où les armoires blanches pleine hauteur, le dosseret en céramique grise et la hotte cheminée en acier inoxydable forment un ensemble à la fois élégant et fonctionnel.

Les finitions intérieures marient avec harmonie modernité et caractère, grâce à des murs en briques grises et en planches de bois qui confèrent une ambiance à la fois chic et accueillante. Au rez-de-chaussée, une première chambre polyvalente peut facilement être aménagée en bureau. À l'étage, deux grandes chambres mansardées offrent un confort optimal, chacune dotée de vastes garde-robes.

Les salles de bains, conçues avec un soin minutieux, combinent esthétisme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une salle de bain somptueuse propose un bain autoportant, un mur en céramique grise et une buanderie intégrée. À l'étage, une seconde salle de bain élégante, équipée d'une douche et d'un mur en briques beiges, met en valeur le charme des plafonds mansardés.

Le sous-sol, pensé pour la détente, accueille une élégante salle familiale idéale pour un cinéma maison, ainsi qu'un vaste espace de rangement ou atelier où se trouvent la fournaise et le système de gestion de l'eau.

Un extérieur à couper le souffle

À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte devient l'endroit parfait pour savourer un café en admirant le coucher du soleil. Une grande remise permet de ranger facilement les équipements nautiques ou de jardinage, tandis qu'un quai privé offre un accès direct au lac et à ses plaisirs.

Située à seulement 8 minutes du centre de Rawdon et à 35 minutes de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants et sites naturels prisés : les Chutes Dorwin, les Cascades, la plage municipale, Arbraska et le parcours de golf.

Alliant luxe, nature et confort moderne, cette résidence représente une opportunité rare pour les amateurs de raffinement et de tranquillité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 40'2"

1964

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 140'1" Irrégulières

6 094,53 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 6'1" Céramique garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13' X 9'10" Bois Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'9" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 7'6" irr. Céramique avec buanderie
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'4" Bois plafond mansardé
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'11" X 4'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'5" Bois plafond mansardé
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'6" X 4'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 5'4" Céramique plafond mansardé
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 9'10" Tapis Cinéma maison
Atelier Sous-sol 1 38'4" X 19' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Eau du lac

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et stores, quai, fauteuil inclinable double au sous-sol, abris tempo, meuble avec le dessus rouge dans atelier.

Lave-vaisselle portatif.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1441 Ch. du Lac-Claude N., Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 29.2%
  • 25.5%
  • 8.5%
  • 7.6%
  • 95.0%
  • 3.3%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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