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Vendu

Maison à étages à vendre - Rawdon

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Rawdon

Vendu

Prochaine visite libre

1317 Ch. du Lac-Claude N., Rawdon, J0K 1S0

Bord du lac Claude orienté plein sud avec vérandas à couper le souffle! Cette maison chaleureuse vous offre des possibilités infinies. Entièrement meublée, elle vous assure de pouvoir profiter du lac aussitôt achetée. Avec ses aires ouvertes, ses multiples pièces/chambres, garage et quai. Voici votre prochaine destination soleil! Appelez-nous!

  • Superficie du terrain: 9 475 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1967
MATTHIEU PÉPIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'11" X 34'1"

1967

2 601 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite virtuelle https://www.youtube.com/watch?v=Xzc5FkKh9pE

Si une assurance titre est nécessaire, ils seront aux frais de l'acheteur.

-Bord de l'eau non navigable.

-Toiture de 10ans.

-Fenestration abondante.

-Poêle à bois.

-Garage attaché.

-Beaucoup de rangement.

-Escalier en bois massif

-Terrain paysager et fleuri.

-Beaucoup de Soleil!

-Installations septiques conformes pour 3 chambres (fosse scellée) + fosse et champs d'épuration pour eaux grises datant de 2012.

-À 10 kilomètres des services, écoles, épiceries, pharmacies, services de santé et plus, ainsi qu'à 8 minutes du centre de ski Montcalm

-Tout près d'une piste très prisée de VTT qui peut être empruntée sans avoir besoin d'un trailer

La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles dont 3 écoles privées, 3 épiceries et 3 pharmacies, une SAQ, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades. Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, le spa nordique, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.

MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.

www.courtierlanaudiere.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'11" X 34'1"

1967

2 601 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100' Irrégulières

9 475,47 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

VTT et Motoneige , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 13' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 13'2" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 6'10" X 37'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 13'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 12'7" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'8" X 12'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 12'7" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 12'10" X 8'1" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 4'3" X 8'7" Céramique
Salon 2e niveau 21'4" X 28'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 13'3" Bois
Boudoir 2e niveau 8'5" X 13'3" Bois
Bureau 2e niveau 13'2" X 8'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'8" X 13'2" Bois
Véranda 2e niveau 7'1" X 37'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois , Plinthes à convection

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout inclus (sans garantie légale)

Mobilier du boudoir, Téléviseur dans la salle à manger et le support. Tous les accessoires, horloge sur pied, souffleuse, tondeuse, Vendeuse dans le garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
1317 Ch. du Lac-Claude N., Rawdon, J0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 19.5%
  • 20.4%
  • 29.2%
  • 8.0%
  • 92.9%
  • 3.6%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATTHIEU PÉPIN
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