539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-des-Prairies

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-des-Prairies

539 000 $

Prochaine visite libre

23 Av. des Pivoines, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 9H8

Belle propriété familiale dans un secteur recherché! Située dans un quartier résidentiel paisible et près de toutes les commodités, cette propriété bien entretenue et amélioré au fil des années vous offre quatre chambres à coucher, deux salles de bain, beaucoup de rangement, une salle familiale et un garage. Vous profiterez également d'une cour et d'une terrasse idéale pour la belle saison entre famille et amis. Idéale pour votre jeune famille. Il ne manque que vous!

  • Superficie du terrain: 7 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
HÉLÈNE LATULIPPE
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Passage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous aimerez les améliorations faits au fils de années comme la grande terrasse en béton avec son mur d'intimité (matériaux disponible pour le complété), l'ajout d'une pièce multi fonction à même la terrasse. Au sous-sol vous y trouverez une porte entre la salle familiale et les chambres pour plus intimité, ainsi que l'aménagement d'un bureau et de l'espace rangement.

Vous serez ravi de la longue allée pour plusieurs voitures et motorisé.

Vous profiterez également de la proximité des commodités, une piscine municipale et un patinoire ouverte à l'année, un parc avec un sentier pédestre et avec une passerelle qui vous amène de l'autre côté de la rivière l'assomption. Vous pourrez y pratiquer plusieurs activité telle que le Paddle Board. Également un autre sentier pédestre municipale sur le rang Ste-Julie à quelques pas.

Avec une variété considérable d'infrastructures communautaires et de loisir, Notre-Dame-des-Prairies peut s'enorgueillir d'avoir le mélange parfait de la qualité de vie d'une municipalité à la taille humaine avec la gamme complète des services d'une grande ville. Ceux et celles qui viennent s'y établir découvrent de nombreux attraits qui comblent tous leurs besoins et elle se distingue par ses nombreux services de proximité qui permettent aux citoyennes et citoyens d'avoir accès à un éventail d'activités à portée de la main.

Plusieurs parcs et espaces verts sont à la disposition de la population dans les différents quartiers de la Ville. Certains sont aménagés de mobilier urbain, d'autres de modules de jeux pour les enfants ou d'installations récréatives pour la pratique de certains sports de plein air.

*Un nouveau Certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 34' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Passage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 110'

7 039,6 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 12'6" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 9'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'9" Bois
Pièce multi-fonction 1er niveau/RDC 10'6" X 17'7" Plywood Par la terrasse
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 12'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'3" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 12'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 8'6" Céramique Douche
Salle mécanique Sous-sol 1 5'2" X 12'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de pool, projecteur cinéma maison, établi dans le garage, stores, rideaux, fixtures, système d'alarme non relié, appareils d'exercice, vélo stationnaire. BAC de récupération d'eau de pluie pour arrosage (la ville permet arrosage une fois par semaine) le tout donné sans aucune garantie de qualité ou de bon fonctionnement.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
23 Av. des Pivoines, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 9H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 25.7%
  • 21.3%
  • 21.6%
  • 16.4%
  • 64.4%
  • 16.1%
  • 2.9%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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