730 000 $
Triplex à vendre - Notre-Dame-des-Prairies
730 000 $
730 000 $
Triplex à vendre - Notre-Dame-des-Prairies
730 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
109 - 113 Rue du Curé-Rondeau, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1G9
Une occasion à saisir! Superbe immeuble à revenus comprenant 3 spacieux logements 5 ½, lumineux. Idéal pour un futur propriétaire occupant ou investisseur, revenus intéressants de 43 380 $ annuellement. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont la rénovation complète de deux logements, le remplacement des fenêtres et la rénovation de l'extérieur du garage et toiture. Construction tout brique sur ses quatre côtés, terrain de 7 500 pi² et garage avec deux portes, dont une section avec cabanon et un espace réservé au propriétaire. Emplacement de choix, à distance de marche de tous les services.
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
30' X 44'8" Irrégulières
1963
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Addenda
Bienvenue au 109 à 113, rue du Curé-Rondeau, Notre-Dame-des-Prairies dans Lanaudière.
ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS
Emplacement pratique dans le Grand Joliette, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des loisirs.
Un environnement offrant plusieurs commodités appréciées des locataires.
À considérer pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille immobilier.
COMMODITÉS ET SERVICES
- Épicerie IGA Extra de la rue Gauthier Nord : environ 1 km.
- Pharmacie, restaurants et commerces du boulevard Antonio-Barrette : environ 1 à 2 km.
- Galeries Joliette : environ 2 km.
- Centre hospitalier De Lanaudière : environ 3 à 4 km.
ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES
- Écoles primaires du quartier : environ 0,5 à 1 km.
- Cégep de Lanaudière à Joliette : environ 2 à 3 km.
ATTRAITS, CULTURE ET LOISIRS
- Carrefour culturel, situé sur la même rue : environ 0,5 km.
- Bibliothèque municipale de Notre-Dame-des-Prairies : environ 0,5 à 1 km.
- Parc Amable-Chalut : environ 1 km. Piscine municipale, terrains de tennis, modules de jeux, piste à vagues et parc de planche à roulettes.
- Parc des Champs-Élysées : environ 1 à 1,5 km. Sentiers de marche, espaces de détente et activités nautiques en saison aux abords de la rivière L'Assomption.
- Réseau cyclable municipal accessible à proximité.
- Centre-ville de Joliette : environ 2 à 3 km. Boutiques, restaurants et activités culturelles.
AXES ROUTIERS ET TRANSPORT
- Route 131 : accès à environ 2 km.
- Route 158 et autoroute 31 : accès à environ 4 à 5 km.
- Autoroute 40 : accès à environ 18 à 20 km, par l'autoroute 31.
- Transport collectif du Grand Joliette reliant plusieurs commerces, services et établissements scolaires.
*Les distances sont estimatives et doivent être confirmées selon les itinéraires avant publication.
Particularités du bâtiment
30' X 44'8" Irrégulières
1963
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
50' X 150' Irrégulières
7 500,29 Pi2
Plat
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les meubles et effets personnels des locataires, foyer électrique + Barbecue dans l`appartement 109.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.4%
-
27.8%
-
19.8%
-
17.5%
-
12.5%
-
51.0%
-
2.4%
-
10.7%
-
35.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDRÉA LAFRENIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDRÉA LAFRENIÈRE INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-365-2940
- Téléc.: 450-759-3643
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANDRÉA LAFRENIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.