449 000 $

Duplex à vendre - Notre-Dame-de-Lourdes

449 000 $

Chargement du détail de la fiche...

449 000 $

Duplex à vendre - Notre-Dame-de-Lourdes

449 000 $

Prochaine visite libre

8 - 8A Rue Guilbault, Notre-Dame-de-Lourdes, J0K 1K0

Duplex construction 2013. Propriété exceptionnellement bien conçue et entretenue offrant 2 logements 4 1/2, actuellement loués et générant 23 700$ de revenus annuels. Les deux logements ont accès à la cour avec leur propre balcon/espace et une remise. Possibilité d'intergénération, accès commun entre les deux logements. Configuration des logements en rez-de-jardins et rez-de-chaussé. Terrain de 8000 pc situé à moins de 10 minutes de Joliette et près de toutes les commodités, ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant et ou un investisseur. Appelez-nous sans tarder.

  • Superficie du terrain: 7 991 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALICIA ST-GEORGES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 39' Irrégulières

2013

1 037,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Laine insonorisante , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Possiblité d'intergénération puisqu'il y a un accès commun par l'intérieur. Il y a un escalier et un rangement commun au deux logements.

*Les revenus pourraient être encore optimisés dans le futur.
Valeur locative actuelle du logement 8A 1200$ par mois.
Valeur locative actuelle du logement 8 1100$ par mois.

**Possibilité de reprise de logement pour le 1 juillet 2025 en envoyant un avis écrit avant le 31 décembre 2024, voir TAL https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/droit-du-locateur-de-mettre-fin-au-bail/reprise-de-logement**

Un bel investissement tant pour un propriétaire occupant qu'un investisseur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 39' Irrégulières

2013

1 037,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Laine insonorisante , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'6" X 118'5"

7 991,13 Pi2

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 7

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 4'3" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 6'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 11'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 9'4" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 14'11" X 12'7" irr. Céramique
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 14'10" X 11'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 14'2" X 12'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 12'7" X 9'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 9'5" X 8'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1x thermopompe murale, climatiseur murale, remise

Meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
8 - 8A Rue Guilbault, Notre-Dame-de-Lourdes, J0K 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 23.7%
  • 30.0%
  • 13.4%
  • 9.0%
  • 69.7%
  • 3.3%
  • 9.5%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALICIA ST-GEORGES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JONATHAN DESROSIERS-MORIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?