490 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

490 000 $

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490 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

490 000 $

Prochaine visite libre

2990 Ch. St-Come, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0

**BORD DE L'EAU** Magnifique propriété à étages située à Notre-Dame-de-la-Merci, offrant un cadre de vie paisible et intime. Entourée de terres de la Couronne, aux abords de la rivière Ouareau et du lac Blanc, cette propriété constitue un véritable refuge pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La résidence propose trois chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi que de vastes pièces aux plafonds élevés, procurant une luminosité remarquable et une agréable sensation d'espace. Un coin bureau et un atelier complètent l'aménagement, parfaits pour le télétravail ou les projets créatifs.

  • Superficie du terrain: 23 389 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1970
HÉLÈNE LATULIPPE
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS AUMONT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 64'80"

1970

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Aluminium , Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

5 pieds haut, plancher ciment , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Havre de paix en pleine nature**
Cette propriété a bénéficié d'un agrandissement majeur il y a quelques années. Le charme rustique s'exprime à travers une abondance de boiseries chaleureuses. La cuisine se distingue par son superbe îlot central de grande dimension, offrant une vue imprenable sur l'eau. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir.

Caractéristiques principales :
*Charme rustique avec boiseries abondantes
*Cuisine avec îlot surdimensionné et vue sur l'eau
*Atelier offrant un bel espace de travail et de rangement
*Deux grandes salles familiales, dont une avec poêle au gaz
*Nombreuses inclusions (électros, meubles, table de billard, etc.)
*Occupation rapide possible

Que ce soit comme résidence principale ou propriété de villégiature, ce lieu invite à la détente et au ressourcement, où confort et sérénité sont au rendez-vous.

Les amateurs de plein air seront comblés par la multitude d'activités à proximité : randonnée pédestre, pêche, activités nautiques, raquette, ski de fond et glissade. À seulement quelques minutes du Parc régional de la Forêt Ouareau (5 min) et du Ski Val St-Côme (12 min).

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce véritable coin de paradis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'10" X 64'80"

1970

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Aluminium , Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

5 pieds haut, plancher ciment , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

272'30" X 131'20" Irrégulières

23 389 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 23'4" Plancher flottant poêle au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 14'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 18'4" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 6'4" X 9'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 19'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 9'4" Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 12'5" X 23'4" Béton poêle au bois, jamais utilisé
Salle familiale 2e niveau 12'7" X 23'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 13'9" Céramique
Rangement 2e niveau 10'6" X 4'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle au gaz

à l'intérieur, au sous-sol , Puits de surface

en métal , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, luminaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Mobilier des chambres ainsi que celui du salon et de la salle familiale, 6 chaises dans la salle à manger, canapé dans le salon. Tout est inclus sans aucune garantie de qualité ou de bon fonctionnement.

Tout les effets personnels et tous les équipements de loisirs de plein air et nautiques tels que canoës et kayaks.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
2990 Ch. St-Come, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 28.3%
  • 21.7%
  • 19.6%
  • 10.9%
  • 94.6%
  • 5.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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